Erstbezug auf Sylt: Denkmal-Unikat in Neubauqualität am Watt.

Dieses geschichtsträchtige Anwesen wurde 1776 errichtet und kürzlich vollständig kernsaniert. Somit bietet das Gebäude kompromisslose Neubauqualität. Die Liegenschaft erstreckt sich über ein parkartiges Grundstück von ca. 2.000 m². Das Haus verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 254 m², welche sich auf fünf Zimmer verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Holzkamin und gemütlicher Leseecke. Die elegante Wohnküche mit Back-Kitchen und zus. Abstellraum bietet im angrenzenden Essbereich Platz für bis zu zehn Personen. Ein historischer Mylin-Kachelofen schafft eine stimmige Atmosphäre. Zusätzlich sind ein Arbeitszimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC auf dieser Ebene vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, wovon zwei über ein Duschbad en suite verfügen. Ein zusätzliches Duschbad ist über den Flur zugänglich. Die kleine Teilunterkellerung umfasst den Technik- Hausanschlussraum mit integriertem Waschbereich sowie einen begehbaren Weinraum. Die technische Gebäudeausstattung mit u.a. einer Erdwärmepumpe und KNX-Verkabelung befindet sich auf Spitzenniveau. Zudem wird durch das hochwertige Schalterprogramm erneut eine stimmige Verbindung aus technisch hohem Anspruch und historischer Anmutung geschaffen. Der Außenbereich des Anwesens überzeugt durch einen aufwendig angelegten Garten, welcher sowohl von Osten (Am Kliff) als auch von Süden (Weidemannweg) Zugang zum Grundstück ermöglicht. Eine großzügige Terrasse mit Südausrichtung sowie eine geräumige, neu errichtete Garage mit zwei vorgelagerte Freiplätzen komplettieren das Ensemble.

Denkmalschutz
Das Gebäude wurde 1981 in das Denkmalbuch des Landes Schleswig-Holstein eingetragen und 2014 gemäß §24 des Denkmalschutzgesetzes in die Denkmalliste aufgenommen.

Besichtigungstermine
Gerne nach vorheriger telefonischer Vereinbarung.

Stichworte
Wellness: Wellnessbereich