STRANDOASE 3: Werthaltiges Endhausteil (FW) in strandnaher Lage!

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.250.000 €
Grundstück
ca. 220 m²
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.250.000 €
Grundstück
ca. 220 m²
25980 Sylt - Westerland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V3NVCX3VPU

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Objektbeschreibung

Im Westerländer Norden - in unmittelbarer Nähe zum Strandübergang "Seenot" steht das Wohnhaus "Strandoase" mit 3 autarken Hausteilen. Hausteil Nr. 3 ist nach Südosten ausgerichtet und hat im Süden und im Osten eine Terrasse. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss gibt es im Eingangsbereich neben der Garderobe auch ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer ist großzügig mit einem tollen Erker versehen und die Küche ist modern und offen in den Raum integriert. Von dort aus geht es über eine Treppe ins Obergeschoss. Hier finden Sie zwei kompakte Schlafzimmer - eins davon mit Bad en Suite - und ein separates Badezimmer. Im Spitzboden gibt es noch einen weiteren Raum zur beliebigen Nutzung. Ein eigener Stellplatz vor dem Haus ist ebenfalls dabei.

Eine tolle Ferienimmobilie, die ihren Besitzer wechseln soll.

Für Besichtigungen und Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

k.A.
Verfügbar ab 2026-05-13T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Grundstück
ca. 220 m²
Baujahr
2009
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-05-13T00:00:00.000Z
Kaufpreis
1.250.000,00 €
Preis/m²
13.586,96 €
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2009
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
36.2
Gültig bis
2036-02-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Moebliert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Inselhauptstadt ist geprägt von 150 Jahre Tradition als Ferienort. Ob Baden, Wassersport, Theater, Konzerte, Wandern oder Nightlife - hier ist für jeden etwas dabei!Von der Friedrich- bis zur Strandstraße erstrecken sich erstklassige Einkaufsmöglichkeiten. Eine große Auswahl von Restaurants, Cafes und Bars verteilen sich in allen Straßen der Innenstadt.In ruhiger und strandnaher Lage im Norden von Westerland befindet sich dieses angebotene Objekt. Die Nachbarschaft und die Lage versprechen Ruhe und Behaglichkeit.Zum Strand sind es ca. 300 Meter.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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