Einfamilienhaus mit Potenzial!!

Wohnfläche
ca. 183 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
175.000 €
Grundstück
ca. 2141 m²
Wohnfläche
ca. 183 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
175.000 €
Grundstück
ca. 2141 m²
08548 Rosenbach/Vogtland - Syrau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G79LVUIVMI

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Objektbeschreibung

In dem idyllischen Ort Syrau bieten wir Ihnen ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung an, das ideal für Familien mit viel Platzbedarf ist. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 183,04 Quadratmetern und ist auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 2141,0 Quadratmetern gelegen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen fünf Garagen zur Verfügung. Das Haus selbst ist ein Massivbau, welches gepflegt wurde und nun Ihnen die Möglichkeit bietet, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und verfügt über zwei Geschosse, in denen sich sechs Zimmer befinden. Die Badezimmer sind mit Badewanne und Dusche ausgestattet, und ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus mit Einliegerwohnung in Syrau bietet Ihnen eine großartige Gelegenheit, ein charmantes Zuhause in idyllischer Umgebung zu finden.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 1991

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 183 m²
Grundstück
ca. 2141 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
175.000,00 €
Preis/m²
956,28 €
Stellplätze
5
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1904
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
311.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Hier sind die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:

- Objekttyp: Einfamilienhaus/Hof mit Einliegerwohnung und Scheune
- Wohnfläche: 183,04 m²
- Grundstücksfläche: 2.141 m²
- Garagen: 5 Stück
- Verwendungszweck: Wohnen
- Nutzungsart: frei
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Dach: nicht ausgebaut
- Dachform: Satteldach
- Dachdeckung: verschiedene Dachdeckungen
- Fenstertyp: Holz/Isolierglas
- Bauart: Massivbau
- Erschließung: vollerschlossen Gas, Strom, Wasser, Telefon sind vorhanden
- Garten: eigener Garten
- Außenbereiche: Balkon
- Unterkellerung: teilweise unterkellert
- Geschosse: 2
- Zimmer: 6
- Badeigenschaften: Badewanne, Dusche, seperates WC im EG
- Fußböden: Dielen, PVC/Linoleum, Teppich, Fliesen, Laminat
- Abstellraum
- Ausstattung: Einfach
- Heizung: Zentralheizung
- Hauptenergieträger: Öl
Das ist ein großartiges Angebot für alle, die ein bisschen eigenes Land und viel Platz suchen!

Lagebeschreibung

Syrau befindet sich im nordwestlichen Teil des Vogtlandkreises, etwa 5 Kilometer von Plauen entfernt. Hier leben ca. 1500 Einwohner.
In Syrau befinden sich
eine integrative Kindertagesstätte mit ca. 60 Kindergarten- & Krippenplätzen, ca. 60 Hortplätzen
eine Förderschule für geistig Behinderte
ein evangelische Kirche mit Pfarramt
eine Zahnarztpraxis
eine Tierarztpraxis
eine Physiotherapie
eine Naturheilpraxis
ein Fitnesszentrum
ein Sportverein
und verschieden Läden (Bäcker, Blumen, Getränke).
Ganz in der Nähe befindet sich der Plauen Park.
1928 wurde die Drachenhöhle entdeckt und so wurde Syrau weit über die Grenzen des Vogtlandes bekannt.
Sie ist eine der schönsten Tropfsteinhöhle Deutschlands.
Unweit des Ortes, in Richtung Fröbersgrün steht auch die einzige noch erhaltene Windmühle des Vogtlandes. Sie ist heute als technisches Museum zu besichtigen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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