Modernisiertes Einfamilienhaus mit großem Hinterhof, Garagen und Werkstatt

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - mit viel Platz und Wellnessbereich In ruhiger Lage von Syrgenstein befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1989, das über viele Jahre hinweg umfassend modernisiert wurde. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, bietet die Immobilie eine großzügige Raumaufteilung und überzeugt durch zahlreiche Investitionen sowie besondere Ausstattungsmerkmale. Ein besonderes Highlight ist der große Hinterhof, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Dort befinden sich drei Garagen sowie eine Scheune mit zusätzlichem Lagerbereich, die viel Platz zum Arbeiten oder Lagern bieten. In der Scheune wurde früher bereits eine Kfz-Werkstatt betrieben, weshalb die Räumlichkeiten optimal für gewerbliche Tätigkeiten geeignet sind. Eine Hebebühne ist bereits vorhanden, sodass eine Werkstatt oder ein handwerklicher Betrieb sofort aufgenommen werden kann. Zusätzlich wurde im Haus in den letzten Jahren eine Sauna neu eingebaut, wodurch ein eigener Wellnessbereich entstanden ist, der für Entspannung im Alltag sorgt. Diese Immobilie bietet somit eine seltene Kombination aus komfortablem Wohnen, bereits vorhandener Werkstattinfrastruktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Hobby oder Gewerbe. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 143,30 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E ( Heizung: Öl-Heizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1989

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert