RENDITESTARKES, voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Bad Tabarz!

Wohnfläche
ca. 650 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 2400 m²
Wohnfläche
ca. 650 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 2400 m²
99891 Bad Tabarz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26II2DX1TFLG

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Objektbeschreibung

Das ursprünglich bereits 1854 entstandene und mehrfach umgebaute Haus in ruhiger Lage von Bad Tabarz präsentiert sich heute in einem zeitlos modernen und gepflegten Zustand. Die neun Wohnungen unterschiedlichen Zuschnitts sind optisch und technisch auf aktuellem Stand. Alle Wohnungen sind vermietet und erbringen eine solide Mieteinnahme. Neben dem Wohngebäude steht Ihnen eine großzügige Freifläche für PKW-Stellplätze und Ruhebereiche zum Grillen o.ä. zur Verfügung.

Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 289kWh, Gas, Baujahr 1900 Energieeffizienzklasse: H Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 650,00 m², vermietbare Fläche: 650,00 m², 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 650 m²
Grundstück
ca. 2400 m²
Baujahr
1854
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
450.000,00 €
Rendite
10.71
Preis/m²
692.31 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.000,00 EUR
Provision
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
289
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-09-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Das Haus und die Wohnungen sind auf einem aktuellen Standard.

Die Böden sind gefliest oder mit Laminat ausgelegt, die Wände und Decken mit pflegeleichtem Strukturputz versehen. Es besteht keinerlei Sanierungs- oder Renovierungsstau.

Lagebeschreibung

Bad Tabarz, im Thüringer Wald gelegen, gehört zum Landkreis Gotha. Der touristisch sehr beliebte Luftkurort ist seit 2016 anerkanntes Kneipp-Heilbad.

Sie leben dort, wo andere Urlaub machen! Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind auf kurzem Wege erreichbar, die regionalen Oberzentren Gotha und Eisenach sind in 20 min Fahrzeit erreicht, ebenso der Autobahnanschluss A4 Richtung Dresden oder Frankfurt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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