Traumhaus im Bungalowstil mit Inselsberg-Blick in Bestlage von Bad Tabarz

Wohnfläche
ca. 181 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
409.000 €
Grundstück
ca. 805 m²
Wohnfläche
ca. 181 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
409.000 €
Grundstück
ca. 805 m²
99891 Bad Tabarz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TA4X7YE2N5

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Wohnhaus im Bungalowstil, ursprünglich im Jahr 1982 erbaut, befindet sich in einer besonders gefragten Wohnlage von Bad Tabarz und bietet einen unverbaubaren Blick in Richtung Inselsberg. Die ruhige und naturnahe Umgebung zählt zu den attraktivsten Wohnlagen der Region und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Im Jahr 2025 wurde die Immobilie umfassend kernsaniert und modernisiert, sodass sich das Haus heute in einem zeitgemäßen Zustand präsentiert. Im Zuge der Sanierungsarbeiten wurden zahlreiche Bereiche des Hauses vollständig erneuert. Dazu gehören unter anderem die Heizungsanlage inklusive Verrohrung, die komplette Elektrik, Bodenbeläge sowie Wandflächen. Auch Teile der Fenster wurden ausgetauscht und die Außenanlagen neu gestaltet. Darüber hinaus wurden insgesamt drei Badezimmer eingerichtet, von denen zwei im Rahmen der Sanierung neu entstanden sind. Dadurch steht auf jeder Etage entweder ein Badezimmer oder ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von etwa 181 m² und bietet mit sechs Schlafzimmern viel Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte. Die Raumaufteilung ermöglicht ein komfortables Wohnen für größere Familien, bietet aber gleichzeitig flexible Nutzungsmöglichkeiten. Besonders praktisch sind die Küchenanschlüsse auf drei Ebenen, wodurch sich das Haus auch in mehrere Wohnbereiche aufteilen lässt. Der Kellerbereich kann beispielsweise als Einliegerwohnung genutzt werden, wodurch sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen oder eine teilweise Vermietung eignet. Das Haus steht derzeit leer und ist sofort bezugsbereit, sodass neue Eigentümer ohne größere Renovierungsarbeiten einziehen können. Das 805 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Insgesamt vereint diese Immobilie großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage mit Weitblick - eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen von Bad Tabarz.

Provisionshinweis
4.76 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV Immobilien Mitteldeutschland GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 181 m²
Grundstück
ca. 805 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
409.000,00 €
Preis/m²
2.259,67 €
Stellplätze
1
Provision
4.76 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-03-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Arbeitszimmer, Abstellkammer, Blick ins Grüne, Bergpanorama, unverbaute Sicht

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, naturnahen und besonders gefragten Wohnlage von Bad Tabarz. Von hier genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf den Inselsberg und wohnen dennoch zentral genug für den Alltag. Die Umgebung ist ideal für Familien: Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés und Restaurants befinden sich in fußläufiger Nähe.

Sport- und Freizeitangebote wie Wander- und Radwege, Thermalbäder und der Thüringer Wald sind direkt vor der Haustür. Auch die Anbindung an die A4 ist unkompliziert, sodass Erfurt, Gotha und andere Städte bequem erreichbar sind. Diese Lage vereint somit Ruhe, Naturverbundenheit und hervorragende Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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