Mehrfamilienhaus + Einfamilienhaus + Grundstück in attraktiver touristischer Lage

Zum Verkauf steht ein Ensemble bestehend aus einem großflächigen Mehrfamilienhaus, einem Einfamilienhaus und einem baureifen Grundstück in zentraler Lage der Kur- und Urlaubsorts Bad Tabarz. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr ca. 2016 bis 2018 umfassend saniert und zu 9 sehr nachgefragten Wohnungen umgebaut. Es sind nachfolgende Wohnungen anzutreffen: Wohnungen im MFH WE 01: Erdgeschoss mit 2 Zimmern zzgl. Küche und Bad, nahezu ebenerdiger Zutritt WE 02: Erdgeschoss mit 2 Zimmern zzgl. Küche und Bad, nahezu ebenerdiger Zutritt WE 03: Erdgeschoss mit 4 Zimmern und einer modernen offenen Küche zzgl. Bad, nahezu ebenerdiger Zutritt WE 04: Erdgeschoss 2 Zimmer zzgl. Küche und Bad, nahezu ebenerdiger Zutritt WE 05: 1. OG mit 2 Zimmern und offener Küche, zzgl. Bad, mit Balkon WE 06: 1. OG mit 3 Zimmern, zzgl. Küche und Bad, mit Balkon WE 07: 1. OG mit 3 Zimmern, zzgl. Küche und Bad, mit Balkon WE 08: 2. OG mit 4 Zimmern, zzgl. Küche und Bad WE 09: 2. OG mit 3 Zimmern, zzgl. Küche und Bad Einfamilienhaus Das Einfamilienhaus ist im großzügigen Garten rückseitig zum Mehrfamilienhaus anzutreffen. Zum Haus mit 110 m² Wohnfläche zählen ein großzügiger Carport und eine Garage sowie ein gut angelegter, ruhiger Garten. Das Haus bietet 2 Geschosse unter einem Satteldach mit Teerziegeleindeckung. Im Erdgeschoss ist das geräumige Wohnzimmer, die Küche und das Gäste-WC anzutreffen. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein großer Balkon, zudem ein Bad mit Wanne und Dusche. Grundstück Das zentral im Ortskern, unmittelbar am Kurpark gelegene Baugrundstück ist vollständig erschlossen. Strom, Abwasser und Trinkwasser liegt am Grundstück an. Die Zuwegung kann über die PKW-Stellplätze des Mehrfamilienhauses erfolgen. Es ist optimal geschaffen für die Platzierung von z.B. 6 Modulhäusern mit ebenerdigem Zugang, PKW-Stellplatz und kleiner Terrasse. Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses sind über einen geräumigen Fahrstuhl zu erreichen. Das Grundstück bietet außerdem 12 angelegte PKW-Stellplätze und 2 Garagen. Aktuell erzielt das Objekt eine Nettokaltmiete von 6.041,50 Euro über langfristig, stabile Mietverhältnisse. Weitere Fotos, Objektunterlagen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins sind auf Anfrage gerne erhältlich. * Ein Energieausweis wird aktuell erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf den Informationen unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 2023