Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Kirf

Wohnfläche
ca. 189 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
390.000 €
Grundstück
ca. 1418 m²
Wohnfläche
ca. 189 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
390.000 €
Grundstück
ca. 1418 m²
54441 Kirf - Kirf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 257ISA6F46HZ

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Objektbeschreibung

Wir verkaufen hier ein sehr schönes Einfamilienhaus mit riesigem Grundstück in Kirf. Kirf befindet sich 10 min von der Autobahnauffahrt Perl-Borg entfernt, Luxemburg-Stadt erreicht man in 30 min. Das Haus wurde vor 2 Jahren verkauft und der Käufer hat es innen nahezu komplett (Bodenbeläge, neue Bäder, Anstrich, Haustür, etc.) renoviert. Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 2009. Die Vorderseite des Daches ist mit Naturschiefer eingedeckt, die Rückseite mit Ziegeln. Im Erdgeschoß befinden sich eine separate Küche mit Einbauküche, ein neues Bad mit Dusche, ein Gäste-WC, ein Büro und eine großes Wohn-/Esszimmer. Vor hier gelangt man auf eine Terrasse mit Überdachung und in den großen Garten. Im Dachgeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer, ein neues Bad mit Badewanne und ein weiterer großer Raum. In diesem Raum befinden sich auch Küchenanschlüsse und das Dachgeschoß ist sowohl von innen über eine Treppe erreichbar als auch von außen. Somit könnte das Dachgeschoß auch getrennt vermietet werden. Es hat ca. 80 qm Wohnfläche und zwei Balkone. Zum Haus gehören desweiteren zwei Garagen. Die Fenster sind teilerneuert worden im Jahr 2008 und sind doppelverglast.

Besichtigungstermine
Jederzeit nach Vereinbarung!
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 189 m²
Grundstück
ca. 1418 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
390.000,00 €
Preis/m²
2.063,49 €
Stellplätze
3
Provision
Der Käufer zahlt die übliche Provision von 3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
207.2
Gültig bis
2032-07-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-07-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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