FAMILIEN-WOHNGLÜCK MIT MODERNER AUSSTATTUNG IN TOP-WOHNLAGE IN TABEN-RODT!

Wohnfläche
ca. 228 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
598.800 €
Grundstück
ca. 1002 m²
Wohnfläche
ca. 228 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
598.800 €
Grundstück
ca. 1002 m²
54441 Taben-Rodt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267WQUNDQPX4

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Objektbeschreibung

Ein Haus mit vielen Finessen in ruhiger, exquisiter Wohngegend: - 4 mögliche Schlafzimmer, davon eines mit Ankleide und Zugang zum Bad - 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC - hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten - Galerie im Dachgeschoss (als Büro nutzbar) Hochwertige technische Ausstattung: - Luft-/Wärmepumpe von Viessmann - Fußbodenheizung in jedem Raum bis auf die Nutzräume im Untergeschoss - PV-Anlage - Inhouse-Alarmanlage Die Raumaufteilung ist wie folgt: Hochparterre: Diele, Wohnen/Essen/Küche mit Zugang zur Terrasse, Abstellraum und Gäste-WC Dachgeschoss: Diele/Galerie, 2 Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide und Zugang zum Bad, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Sauna Sous-Terrain: Eigener Eingang, Diele, Tageslichtbad mit Dusche, Abstellraum, Waschküche, 2 Schlafzimmer, Heizungsraum, Doppelgarage mit elektrischem Sektionalto

Sonstiges
Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, natürlich kostenfrei und unverbindlich. Aus einem Pool von 100 Banken finden wir, auch für Sie, die passende Finanzierung! Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung. Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 228 m²
Grundstück
ca. 1002 m²
Baujahr
2010
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
598.800,00 €
Preis/m²
2.626,32 €
Preishinweis
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Keller
Die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt.
Die Beheizung erfolgt mit einer Luft-/Wärmepumpe.
Der Energieausweis ist noch in Bearbeitung.

Lagebeschreibung

54441 TABEN-RODT ist ein Ortsteil der Verbandsgemeinde Saarburg, zur Luxemburger Grenze sind es rund 20 Minuten. Die Kreisstadt Saarburg erreichen Sie in 10 Minuten und Trier in 25 Minuten. In Saarburg finden Sie alle Schularten, ein ausgeprägtes Gesundheitswesen und gute Einkaufsmöglichkeiten. Saarburg ist ein wirtschaftliches und kulturelles Mittelzentrum in der Region Trier-Luxemburg. Taben-Rodt verfügt ebenfalls über Kindergärten und Schulen, diese sind per Busanbindung erreichbar. Zahlreiche Wanderwege laden zu Wanderungen und Erholung ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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