Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Wajon

Diese gepflegte, vermietete Doppelhaushälfte liegt im idyllischen Ortsteil Wajon der Gemeinde Tacherting.

Das in massiver Ziegelbauweise errichtete Haus überzeugt durch seine ruhige familienfreundliche Lage und durchdachte Raumaufteilung!

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbreich, die Toilette, Diele, Küche, Esszimmer und daran angrenzend das großzügige Wohnzimmer, mit Zugang zur Südterrasse mit Garten.

Im Wohnraum wurde Laminat und in den anderen Räumen Bodenfliesen als Belag gewählt.

Im Obergeschoss haben wir zwei Schlafräume, jeweils mit Zugang zum Südbalkon. Ansonsten ein weiteres Schlafzimmer, sowie das Badezimmer.

Im Keller sind der Tank- und Heizraum, die Waschküche und ein großer Vorratsraum untergebracht.

Die Treppen sind betoniert und mit Marmorplatten belegt.

Da die betreffenden Wohnräume derzeit vermietet sind und der Mieter einer Veröffentlichung von Innenaufnahmen nicht zugestimmt hat, können im Exposé keine entsprechenden Bilder bereitgestellt werden.

Wir danken für Ihr Verständnis.

Besichtigungen sind jedoch nach Absprache möglich!

Die angebotene Doppelhaushälfte ist seit vielen Jahren an ein Ehepaar vermietet, welches hiermit anzeigt, an einer Fortsetzung des Mietverhältnisses interessiert zu sein.

Aufgrund der früheren Umwandlung der Immobilie in rechtlich getrennte Einheiten, gilt gemäß § 577a BGB eine gesetzliche Sperrfrist für Eigenbedarfskündigungen.

Ein Eigenbedarf kann somit erst nach Ablauf von drei Jahren nach Eigentumsübergang geltend gemacht werden. Die Frist beginnt mit Übergang des Eigentums (= Umschreibung im Grundbuch nach Zahlung von Kaufpreis und Grunderwerbssteuer) auf den Erwerber.

Die laufenden Mietzahlungen bleiben hiervon unberührt!

Sollten Sie noch Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, können Sie uns jederzeit gerne anrufen.
Mobil 0179 – 22 777 52