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Kostengünstiges Einfamilienhaus in Tengling am Tachinger See zu verkaufen !



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Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 272 m²
Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 272 m²
83373 Taching am See - Tengling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BP12G17XSB

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Objektbeschreibung

Verkaufen ein bereits saniertes, familienfreundliches Einfamilienhaus mit Balkon und Garten in Tengling am Tachinger See.

Das Haus weist 3 Schlafzimmer, ein sehr großes und offenes Wohnzimmer mit Essbereich und Balkonzugang, eine offene Küche, ein Durchgangszimmer, 2 Bäder und ein separates Gäste WC auf.

Zudem steht noch eine Garage, 1 Carport, eine Werkstatt und ein Gartenraum zur Verfügung.

Beheizt wird das Objekt über eine neue Gas - Zentralheizung (2024).

Alle Bodenbeläge wurden mit Fliesen und Parkett versehen.

Die doppelflügelige Balkontüre und die Fenster sind in Holzausführung und mit Isolierverglasung versehen.

Der großzügige Holzbalkon wurde erst kürzlich erneuert. Weitere Details können gerne vor Ort besprochen werden.

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, ist jedoch schon in Auftrag gegeben worden !

Wichtiger Hinweis: Das Objekt kann aus steuerrechtlichen Gründen erst ab dem Oktober 2026 notariell erworben werden !

Wir empfehlen Ihnen eine Besichtigung vor Ort, um sich selbst einen genaueren Eindruck zu verschaffen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-18T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 129 m²
Grundstück
ca. 272 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-06-18T00:00:00.000Z
Kaufpreis
369.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.860,47 €
Provision
3,57% vom Gesamtpreis inkl. 19%USt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage dieses Hauses ist besonders attraktiv für Familien aufgrund der Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten. Nur 230 Meter entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle, die eine bequeme Anbindung an die Umgebung gewährleistet. Der praktische "Dorfladen Tengling", ist ebenfalls nur 280 Meter entfernt, sodass Sie Ihre täglichen Einkäufe bequem erledigen können. Für Familien mit kleinen Kindern ist der Waldkindergarten in 1.060 Metern erreichbar. Die Grundschule Taching sorgt dafür, dass auch die schulische Bildung nicht zu kurz kommt. Diese Lage verbindet ländliches Wohnen mit allen Vorteilen, die eine moderne Familie benötigt, während Sie gleichzeitig von der ruhigen Umgebung profitieren.Die nächstgelegene Ortschaft - Waging am See ist in 6 Fahrminuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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