Realisieren Sie Ihr individuelles Traumhaus mit allkauf in Talheim

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
425.314 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
425.314 €
Grundstück
ca. 400 m²
74388 Talheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D67BI5WNQ9

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Objektbeschreibung

Ergreifen Sie die Chance, Ihr zukünftiges Zuhause exakt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 181,79 m², eine offen konzipierte Raumaufteilung und insgesamt fünf helle Zimmer - perfekt für Familien mit hohen Ansprüchen oder für die flexible Nutzung als Gästezimmer. Die Immobilie bietet drei komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Bäder und ein separates Gäste-WC. Die durchdachte Planung sorgt für wirtschaftliche Betriebskosten. Bringen Sie Ihre Wünsche und Ideen aktiv in die Entwurfsphase ein und machen Sie Ihr Eigenheim zu einem echten Unikat. Hinweis: Der Grundstückskauf ist ausschließlich über eine persönliche Beratung mit allkauf möglich. Der genannte Preis schließt Grundstück und Baunebenkosten nicht ein.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie Vorteile wie eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie individuell wählbare Ausbaustufen. Unser Grundstücksservice unterstützt Sie nach persönlicher Beratung bei der Suche nach dem passenden Grundstück. Im Hauspreis sind Grundstück und Baunebenkosten nicht enthalten. Unser Leistungsspektrum umfasst: Architektenleistungen, ein ausgeklügeltes Sicherheitskonzept, Heizungs- und Elektroinstallationspakete, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Treppen aus Echtholz, geschmackvolle Bodenbeläge und Tapeten, eine Luftdichtigkeitsprüfung, großzügige Deckenhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Sanitärinstallation, Innentüren und Zargen, Fliesenarbeiten, zahlreiche Steckdosen, Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, umfassende Ausbauanleitungen, vielfältige Ausbaupakete mit allen Materialien und Werkzeugen, persönliche Ausbau-Beratung, 15 Monate Festpreisgarantie, Rohbaufertigstellung innerhalb von 2-3 Tagen, Liefergarantie mit fixem Montagetermin, technische Lösungen für sparsamen Energieeinsatz, Zugang zur Ausbau-Akademie, frei wählbare Grundrisse und eine große Auswahl an Haustypen. Ihre Vorteile: rasche Lieferung (in der Regel innerhalb von 14 Wochen), hohe Planungssicherheit, flexible Raumaufteilung, individuelle Grundrisse, Holzrahmenbauweise, geprüfte Qualität und umfassende Fachkompetenz. Mit den Dienstleistungspaketen von allkauf finden Sie für jede Anforderung die passende Lösung. allkauf steht für ein zuverlässiges, flexibles und individuell gestaltbares Bauprojekt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Ort

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
425.314,00 €
Preis/m²
2.336,89 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus entsteht in bewährter Holzrahmenbauweise und bietet damit ein behagliches Wohngefühl. Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden sorgen für sehr gute Dämmwerte, Schallschutz und Komfort. Beheizt wird das Gebäude mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, ergänzt durch eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Stilvolle Bodenbeläge, hochwertige Echtholztreppen, edle Innentüren und moderne Bäder runden die Ausstattung ab. Die Raumhöhe von 2,75 Metern schafft ein großzügiges Wohnambiente. Sie profitieren von flexiblen Ausbaumöglichkeiten und detaillierten Ausbauanleitungen für die individuelle Gestaltung. Alle technischen Details und Materialien sind auf Beständigkeit ausgelegt. Das Pro Time Paket beinhaltet sämtliche Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen durch allkauf, während Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen umsetzen können.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem gefragten Wohngebiet in Talheim, das besonders Familien anspricht. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Gegend bietet zahlreiche Freizeit-, Sport- und Naturaktivitäten, die das Wohnumfeld bereichern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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