Modernes Wohnen für Menschen, die mehr suchen als einen klassischen Grundriss.

Kein Haus von der Stange - sondern ein Zuhause für Menschen, die modernes Wohnen schätzen. Dieses hochwertige WeberHaus aus dem Jahr 2019 verbindet zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Technik und ein außergewöhnliches Wohnkonzept. Auf einem ca. 542 qm großen Grundstück erwartet Sie eine Immobilie, die sich bewusst von klassischen Einfamilienhäusern abhebt. Das Herzstück des Hauses befindet sich im Obergeschoss: Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich überzeugt mit viel Tageslicht, einem offenen Raumgefühl und direktem Zugang zur geschützten Loggia. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Die privaten Räume befinden sich im Erdgeschoss. Zwei Schlafzimmer mit hochwertigem Bambusboden und bodentiefen Fenstern bieten direkten Zugang zum Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernes Badezimmer, einen flexibel nutzbaren Raum für Homeoffice, Gäste oder Hobby sowie einen praktischen Vorratsraum. Ein besonderes Plus ist das ca. 19 qm große Appartement im Untergeschoss mit eigener Küche und eigenem Bad. Ob als Gästebereich, Homeoffice, Rückzugsort für ältere Kinder oder für die Mehrgenerationennutzung - hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten. Die Fläche ist baurechtlich als Nutzfläche ausgewiesen. Auch technisch überzeugt die Immobilie: Wärmepumpe, Lüftungssystem mit Kühlfunktion, zwei Garagen, ein Carport, eine Werkstatt mit Starkstromanschluss sowie eine ca. 3.500-Liter-Zisterne zur Gartenbewässerung bieten Komfort und Nachhaltigkeit auf hohem Niveau. Eine Immobilie für Menschen, die nicht einfach ein Haus suchen - sondern einen Ort, der zu ihrem Lebensstil passt. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 28,20 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse A+ ( Heizung: Wärmepumpe mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 2019 2 x Garage, 1 x Carport

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung