Charmantes Ein- oder Zweifamilienhaus in bester Ortsrandlage – Natur vor der Haustür

Dieses teilsanierte Wohnhaus bietet rund 169 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei flexibel nutzbare Wohneinheiten (101,64 m² und 63,70 m²), und steht auf einem attraktiven 629-m²-Grundstück am ruhigen Ortsrand von Tambach-Dietharz. Der Thüringer Wald beginnt praktisch direkt hinter dem Haus – perfekte Bedingungen für alle, die Ruhe, Natur und kurze Wege ins Grüne schätzen.

Das 1920 errichtete und vollunterkellerte Gebäude verfügt über eine Garage, einen ausbaufähigen Dachboden sowie insgesamt 7 Zimmer und 3 Bäder. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, angenehmer Wohnlage und flexibler Nutzung (Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Ferienwohnung im OG) macht die Immobilie besonders interessant.

Wesentliche Bauteile wurden bereits erneuert: Dach 2005, Fenster 2005, Garagendach 2012 sowie moderne Gasheizungen aus 2016 und 2018. Damit steht ein solides Fundament für weitere Modernisierungen bereit.

Daten im Überblick:

– Wohnfläche: ca. 169 m²

– Grundstück: 629 m²

– Zimmer: 7

– Bäder: 3

– Nutzfläche: ca. 249 m²

– Garage + ausbaubares Dachgeschoss

– Zwei Gasheizungen (2016/2018)

– Hervorragende Ortsrandlage, Thüringer Wald in unmittelbarer Nähe

– Kaufpreis: 180.000 € zzgl. NK

Sonstiges
Die Verkäuferseite bittet um Diskretion. Eine selbstständige Außenbesichtigung ist nicht gewünscht.

Weitere Informationen sowie ein ausführliches Bildmaterial mit vermassten Grundrissen erhalten Sie gern auf Anfrage.

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Verfügbar ab 2025-11-14T00:00:00.000Z