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Freistehendes Haus in schönster Lage

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 601 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 601 m²
39590 Tangermünde - Tangermünde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261ACZJD3B81

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Objektbeschreibung

Hübsches Haus: renovieren & einziehen! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus ist in Massivbauweise errichtet und bietet 5 gut geschnittene Zimmer, Badezimmer mit Wanne & Dusche, ein sep. Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Küche mit Gartenausgang ins Grüne! Es gibt keine Durchgangszimmer, ideal für Familien. Der Flur, Küche und Bäder sind mit robustem Amtico-Fußbodenbelag ausgestattet - solide und pflegeleicht! Das Haus wurde 1996 gebaut und steht auf einem rund 600m² großen Grundstück mit Carport, Schuppen und herrlichem Blumenbestand. Die Sonnenterrasse lädt zu entspannten Stunden und geselligen Grillabenden ein. Eine Wäschespinne gehört auch dazu. Weitere Highlights sind das geräumige Wohnzimmer mit Erker oder auch die Fußbodenheizung im Bad. Es gibt natürlich auch Außenjalousien. Zögern Sie nicht lange und überzeugen Sie sich selbst!

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS-Immobilien GmbH in Potsdam tätig. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2017

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 601 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
2.475,18 €
Stellplätze
1
Provision
4,17 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
88.6
Gültig bis
2036-05-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Parkmöglichkeiten
- Carport
- Außenjalousien

Hier erwartet Sie eine zeitgemäße Ausstattung, die kaum noch Wünsche offen lässt: Das Haus wurde bereits 2008/09 und abermals 2017 renoviert. Zuletzt erfolgte 2025 der Austausch des Warmwasserkessel.

Zur besonderen Ausstattung zählen:
- zweischaliges Mauerwerk
- Einbauküche
- Erker (Erdgeschoss) & Gaube (Obergeschoss)
- Carport und freie Parkflächen
- Hauswirtschaftsraum
- Schuppen
- Wäschespinne
- Abstellfläche Dachboden
- Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
- separates Gäste-WC
- Fußbodenheizung im Bad
- manuelle Außenjalousien
- Terrasse mit Grill- und Sitzecke
- Kabel-TV, Telefon & Internet

Lagebeschreibung

Wohnen in der Kaiserstadt Tangermünde

Die historische Stadt an der Elbe ist weit über die Landes Grenzen hinaus bekannt. Touristisch hat die Stadt viel zu bieten: der herrliche Hafen, die mittelalterliche Altstadt und beschaulichen Wanderwege entlang des Tangers und der Elbe laden zum Flanieren und Entdecken ein!

Das Lorenzsche Feld ist eines der jüngsten Wohngebiete der Stadt und erfreut sich besonderer Beliebtheit: die Umgebung ist geprägt von freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern und niedlich angelegten Verkehrswegen. Die grüne und idyllische Lage sprechen für sich!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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