Ein Haus mit Geschichte – ein Zuhause mit Zukunft: Jugendstil-Stadthaus in Tangermünde

Manche Häuser erzählen ihre Geschichte schon beim ersten Blick – und genau zu diesen besonderen Immobilien gehört dieses charaktervolle Jugendstil Stadthaus in Tangermünde.

Das im Jahr 1908 erbaute Haus befindet sich auf einem etwa 628 m² großen Grundstück und verfügt derzeit über eine Wohnfläche von rund 130 m².

Die eindrucksvolle Fassade mit ihren historischen Schmuckelementen lässt bereits von außen erahnen, welches Potenzial sich hinter den Mauern verbirgt. Im Inneren setzt sich dieser besondere Charakter fort: hohe Räume, originale Holzdielen, dekorative Stuckelemente an den Decken, historische Türen und großzügige Raumfolgen verleihen dem Haus eine Atmosphäre, die man in modernen Immobilien nur selten findet.

Heute präsentiert sich das Stadthaus im Erdgeschoss modernisiert, in anderen Bereichen jedoch noch deutlich im Dornröschenschlaf.

Wer den Charme historischer Häuser liebt und Freude daran hat, einer besonderen Immobilie neues Leben einzuhauchen, findet hier eine außergewöhnliche Grundlage für ein großzügiges Familienzuhause.

Großzügiges Wohnen im Erdgeschoss.

Das Erdgeschoss bietet derzeit eine Wohnfläche von etwa 130 m² und verfügt über eine großzügige, klassische Raumaufteilung. Ein großer Korridor beziehungsweise Flur verbindet die einzelnen Räume miteinander und vermittelt bereits beim Betreten des Hauses den typischen Charakter einer historischen Villa.

Zur aktuellen Raumaufteilung gehören 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie der großzügige Flurbereich. Die vorhandenen Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und können je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eingerichtet werden.

Besonders hervorzuheben sind die historischen Details, die teilweise erhalten geblieben sind. Dazu zählen unter anderem Stuckelemente an den Decken, alte Holzdielen und charaktervolle Türen. Sie verleihen den Räumen ihren unverwechselbaren Charme und bilden eine besondere Grundlage für eine passende Modernisierung.

130 qm Wohnung im Obergeschoss möglich!

Die obere Etage erweitert das ohnehin vorhandene Potenzial der Immobilie noch einmal deutlich. Dieser Bereich befindet sich derzeit in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet neuen Eigentümern die Möglichkeit, Räume und Ausstattung nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Ob weitere Kinderzimmer, ein Elternbereich, Homeoffice, Gästezimmer oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten – aufgrund der vorhandenen Gebäudestruktur sind verschiedene Nutzungskonzepte denkbar.

Vollkeller mit außergewöhnlicher Raumhöhe

Eine weitere Besonderheit befindet sich unter dem Haus: Das Stadthaus ist vollständig unterkellert.

Mit einer Kellerhöhe von teilweise ca. 2,30 m bietet dieser Bereich deutlich mehr Möglichkeiten als ein klassischer niedriger Altbaukeller. Neben umfangreichen Abstell- und Lagermöglichkeiten sind beispielsweise Hobby-, Werkstatt- oder weitere Funktionsbereiche denkbar.

Ein Garten wie ein kleines verborgenes Refugium

Das etwa 628 m² große Grundstück bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.

Der Garten ist derzeit stark eingewachsen und besitzt dadurch beinahe den Charakter eines verwunschenen Gartens. Gerade darin liegt sein besonderer Reiz: Mit einer Neugestaltung kann hier ein geschützter Rückzugsort mitten in Tangermünde entstehen.

Ein besonderes Detail ist die vorhandene überdachte Terrasse mit ihren dekorativen Säulen und Bögen.

Auch ein vorhandener Poolbereich bietet Potenzial für eine zukünftige Neugestaltung des Gartens.

Wichtiger Hinweis: Einige Bildbereiche wurden zum Schutz der Privatsphäre digital bearbeitet (z. B. Verpixelung oder Entfernung von Nachbargebäuden). Die Darstellung dient der Wahrung des Datenschutzes.

Fazit:

Dieses Stadthaus ist kein bezugsfertiger Neubau – und genau das macht ihren Reiz aus.

Sie richtet sich an Käufer, die historische Architektur schätzen, ein Haus mit Geschichte suchen und das Potenzial einer besonderen Immobilie erkennen können. Verschiedene Bereiche wurden bereits aufgearbeitet beziehungsweise modernisiert, während andere noch einer umfassenden Modernisierung oder Sanierung bedürfen.

Dafür bietet die Immobilie etwas, das sich kaum neu erschaffen lässt: Charakter, Raum, Geschichte und eine außergewöhnliche architektonische Basis.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z