Einfamilienhaus im Grünen von Tangermünde

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
253.000 €
Grundstück
ca. 1002 m²
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
253.000 €
Grundstück
ca. 1002 m²
39590 Tangermünde - Tangermünde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A4KNBRWWLP

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem Einfamilienhaus, das im Jahr 1982 in Fertigteilbauweise errichtet wurde und seitdem ein gemütliches Zuhause bietet. Das Haus ist vollunterkellert und überzeugt mit einem großzügigen und praktischen Grundriss. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem kleinen Vorraum empfangen, der auch Zugang zum Keller bietet. Von hier aus gelangen Sie in die großzügige Diele, die als zentraler Raum des Hauses dient. Ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einer ebenerdigen großen Dusche ausgestattet und bietet Komfort für die ganze Familie. Eine funktionale Küche, ein Arbeitszimmer sowie ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer sind bequem vom Flur aus erreichbar und bieten ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Im Kellergeschoss befinden sich die Heizung, ein WC mit Waschmaschinenanschluss, Abstellräume sowie einer Garage. Von hier aus haben Sie auch direkten Zugang zum Garten, der zum Entspannen und Erholen einlädt. Dort tummeln sich Kois im Teich. Genießen Sie vom Garten aus den Blick in das angrenzende Wäldchen. Dieses Einfamilienhaus vereint den Charme vergangener Jahre mit modernem Wohnkomfort und bietet mit seinem praktischen Grundriss und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ein ideales Zuhause für eine Familie.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Grundstück
ca. 1002 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
253.000,00 €
Preis/m²
2.386,79 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
88.53
Gültig bis
2036-09-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
Baujahr: 1982
Bauweise: Fertigteile, Keller Massiv
Wohnfläche: 106 m²
Dach: Tondachsteine - 2011
Fassade: Wärmedämmfassade und Putz 2011
Fenster: Kunststoff, Isolierglas - 1993
Heizung: Gasbrennwertheizung - 2011
Teilsanierung: Mitte der 90iger Jahre
Pool mit Überdachung im Garten
2. Zufahrt zum Grundstück

Lagebeschreibung

Die Kaiser- und Hansestadt Tangermünde liegt direkt an der Elbe im Südosten des Landkreises Stendal in Sachsen-Anhalt.

Sie ist eine besondere, liebenswerte, mittelalterliche Stadt mit 10.000 Einwohnern und hat eine wunderschöne naturbelassene Umgebung. Radfahren, wandern, reiten und Wassersport sind möglich.

Supermärkte, Arztpraxen das Schwimmbad, Gastronomieangebote oder weitere Einzelhandelsunternehmen sind nur unweit vom Objekt entfernt.
In der 10 km entfernten Kreisstadt Stendal gibt es einen Bahnhof, Krankenhaus, Theater und Kino.

Zur Kinderbetreuung stehen Ihnen Kitas und Horte zur Verfügung. Unterrichtet wird an einer Grund-, Sekundar- und Förderschule sowie an einem Gymnasium.

Durch die in unmittelbarer Nähe befindliche A14, welche sich gerade im Ausbau befindet, ist die gute Verkehrsanbindung besonders erwähnenswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

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