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Mehrfamilienhaus in Tangermünde



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Wohnfläche
ca. 376 m²
Zimmer
15
Kaufpreis
600.000 €
Grundstück
ca. 763 m²
Wohnfläche
ca. 376 m²
Zimmer
15
Kaufpreis
600.000 €
Grundstück
ca. 763 m²
39590 Tangermünde - Tangermünde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EGMBL6P46S

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in der idyllischen Elbestadt Tangermünde. Die Immobilie umfasst insgesamt 7 vermietete Wohneinheiten und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen dar.

Das Gebäude verfügt über eine eigene Zufahrt, mehrere Stellplätze sowie Gartenflächen, die den jeweiligen Mietern zugeordnet sind und den Wohnwert zusätzlich steigern.

Tangermünde bietet:

eine hohe Lebensqualität
gute Infrastruktur
touristische Attraktivität
stabile Nachfrage nach Wohnraum

Fazit

Dieses Mehrfamilienhaus vereint solide Bausubstanz, umfangreiche Sanierungsmaßnahmen und eine vollständige Vermietung in attraktiver Lage. Eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die in eine langfristig wertstabile Immobilie investieren möchten.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 376 m²
Grundstück
ca. 763 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
15
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
600.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.595,74 €
Provision
3% Incl.MWST
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Ausstattung & ZustandDas Haus wurde im Jahr 2006 umfassend saniert. Im Zuge dieser Maßnahmen wurden: das Dach erneuert und gedämmt die Fassade auf der Rückseite sowie der Giebel gedämmtDie Frontfassade blieb aus denkmal- bzw. gestalterischen Gründen im ursprünglichen Zustand erhalten, was dem Gebäude seinen besonderen Charme verleiht.Weitere Merkmale: Voll unterkellert Heizungsanlage im Jahr 2025 erneuert (moderner Standard) Gepflegter GesamtzustandVermietungssituationAlle 7 Wohnungen sind vollständig vermietet, wodurch sich das Objekt besonders für Investoren eignet, die eine sofortige Rendite erzielen möchten.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der historischen Elbestadt Tangermünde, einer der schönsten Städte der Altmark. Die Stadt zeichnet sich durch ihre gut erhaltene Altstadt, ihre ruhige Lage sowie ihre Nähe zur Natur entlang der Elbe aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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