Charmantes Reihenmittelhaus in der historischen Altstadt von Tangermünde

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
100.000 €
Grundstück
ca. 136 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
100.000 €
Grundstück
ca. 136 m²
39590 Tangermünde - Tangermünde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P366IMDI7M

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Objektbeschreibung

Wohnen mit Geschichte im Herzen der Kaiserstadt

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage innerhalb der historischen Altstadt von Tangermünde. Die Immobilie verbindet den besonderen Charme eines Altstadthauses mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.

Ein gemütlicher Innenhof, eine großzügige Südterrasse sowie praktische Nebenflächen runden das Angebot ab.

Raumaufteilung

Erdgeschoss

Eingangsbereich mit Diele

Wohnzimme

Schlafzimme

Tageslichtbad mit Dusche

Zugang zur kleinen Werkstatt vom Flur aus

Obergeschoss

Küche

Schlafzimme

Arbeitszimme

Tageslichtbad mit Badewanne

Flur mit Zugang zur großzügigen Südterrasse

Dachgeschoss

Weiteres Schlafzimme

Mehrere Abstellräume

Kellergeschoss

Teilunterkellerung mit ca. 30 m² Nutzfläche

Dieses charmante Altstadthaus überzeugt durch seine zentrale Lage, den historischen Charakter und die vielseitige Raumaufteilung. Die Kombination aus Wohnkomfort, praktischen Nebenflächen und den bereits durchgeführten Modernisierungen macht die Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für Eigennutzer, die das besondere Flair der Tangermünder Altstadt schätzen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 136 m²
Baujahr
1850
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
100.000,00 €
Preis/m²
909,09 €
Provision
3 % inkl. Mwst.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
AußenbereichDer kleine, gemütliche Innenhof bietet eine geschützte Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Von hier aus besteht Zugang zu zwei weiteren Nebenräumen, die sich ideal als Lager-, Hobby- oder Abstellflächen nutzen lassen.Die großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse im Obergeschoss erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet viel Platz für entspannte Stunden.Ausstattung und Modernisierungen Holzverbundfenster aus dem Jahr 1987 Dach ca. im Jahr 2000 erneuert Heizungsanlage in den 1990er Jahren modernisiert Beide Bäder in den 1990er Jahren erneuert Tageslichtbad mit Dusche im Erdgeschoss Tageslichtbad mit Wanne im Obergeschoss Werkstatt und zusätzliche Nebenräume vorhanden Teilkeller mit ca. 30 m² NutzflächeBesonderheiten Attraktive Lage in der historischen Altstadt von Tangermünde Flexible Nutzungsmöglichkeiten durch mehrere Schlaf- und Arbeitsräume Großzügige Südterrasse Gemütlicher Innenhof Zusätzliche Nutzflächen durch Werkstatt, Nebenräume und Keller Solide Modernisierungen an Dach, Heizung und Sanitärbereichen

Lagebeschreibung

Tangermünde verfügt über eine gute Infrastruktur und Bahnanschluß

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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