Gepflegtes Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten in ruhiger Lage von Tangstedt

Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Einfamilienhaus vorstellen zu dürfen, das durch seine durchdachte Raumaufteilung besticht. Es bietet reichlich Platz zur Entfaltung und bildet eine solide Basis für Ihre Wohnträume. Bereits vor der Haustür empfängt Sie eine kleine Schattenterrasse, die sich wunderbar flexibel nutzen lässt. Und auch beim Betreten des Hauses spüren Sie sofort die einladende Atmosphäre. Mittelpunkt des Familienlebens im Erdgeschoss ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich, der sich bei Bedarf - etwa durch den Einbau einer leichten Wand oder das Setzen von Türen - sogar flexibel um ein weiteres Zimmer erweitern ließe. Dieser helle Raum bietet fantastische Möglichkeiten für entspannte Abende und gesellige Zusammenkünfte. Von hier genießen Sie direkten Zugang zur herrlichen Terrasse. Die praktische Küche grenzt direkt an und bietet beste Voraussetzungen für moderne Einrichtungskonzepte. Ergänzt wird diese Ebene durch ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich optimal als Gästezimmer, Home-Office oder auch hervorragend als Kinderzimmer nutzen lässt. Ein Badezimmer mit Vorraum und eine einladende Diele vervollständigen das Konzept. Die angeschlossene Garage sorgt für Komfort. Eine Treppe führt hinauf ins Dachgeschoss, wo Sie eine äußerst weitläufiges Atelier empfängt. Durch ihre beachtliche Fläche lässt sie sich perfekt als offenes Studio, Spielbereich oder Leselounge nutzen. Ein weiteres helles Zimmer bietet sich ideal als ruhiges Schlafzimmer an. Für hohen Wohnkomfort sorgen hier zudem ein vollwertiges Badezimmer sowie ein separates WC, was den Familienalltag erheblich erleichtert. Das Haus ist voll unterkellert und bietet ein enormes Plus an Stauraum. Im Untergeschoss finden Sie neben dem Heizungs- und Hauswirtschaftsraum zwei weitere großzügige Kellerräume. Da einer davon beheizt ist, eignet er sich perfekt für eine flexible, wohnliche Nutzung. Mit seiner Architektur bietet dieses Haus den perfekten Rahmen für Ihr gemeinsames Zuhause.

Sonstiges
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin für eine kostenlose Werteinschätzung. Entsprechend Ihrer Vorstellungen erhalten Sie von uns ein für Sie maßgeschneidertes Vermarktungskonzept für Ihre Immobilie. Dolberg & Uderstadt Immobilien GmbH, Ihr Vertrauensmakler seit 1971 - profitieren Sie von der Erfahrung aus 50 Jahren im Verkauf von Immobilien. Nebenkosten: ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten sowie 6,5 % gesetzlicher Grunderwerbsteuer Käufercourtage: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass auf Wunsch der Verkäufer keine Reservierungen vor Notartermin möglich sind. Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 90,32 m²