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Naturnahe Kapitalanlage/ vermieteter Bungalow in Tangstedt/ Kreis Stormarn!



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Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
285.000 €
Grundstück
ca. 628 m²
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
285.000 €
Grundstück
ca. 628 m²
22889 Tangstedt - Wilstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269NEKPM2XZK

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Daten zum Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergieverbrauch: 270,6 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Energieausweis gültig bis: 27.06.2035 Baujahr lt. Energieausweis: 2014 wesentlicher Energieträger: Gas Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sie suchen einen Käufer? In unserer geprüften Gesuchsdatei haben wir für Ihre Immobilie den passenden Premium-Käufer. Lernen Sie ihn persönlich kennen. Dieser Service ist für Sie kostenfrei und unverbindlich. Ein Anruf bei uns genügt, Tel.: (040) 529 6000 Wir vermitteln erfolgreich Immobilien: Von Menschen - für Menschen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1,5, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Grundstück
ca. 628 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
285.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.191,18 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
+ im Erfolgsfall 3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
322.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-06-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Dieser charmante vermietete Bungalow aus dem Jahr 1969 bietet auf einer Wohnfläche von 68 m² ein gemütliches Zuhause. Diese interessante Kapitalanlage ist seit 2000 zu einer derzeit aktuellen Nettokaltmiete von € 662,-/ Monat zzgl. aller Nebenkosten vermietet.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Große Fenster sorgen hier für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Vom Flurbereich können Sie ebenfalls die Küche (Einbauküche befindet sich im Eigentum des Mieters und wird nicht mit verkauft) sowie das geräumige Schlafzimmer betreten. Dieses bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Ein weiteres halbes Zimmer kann flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster (Baujahr).

Der Dachboden wird derzeit nur als Stauraum und Trockenboden genutzt, könnte aber als Ausbaureserve dienen. Abgerundet wird das Platzangebot durch den Vollkeller, wo sich eine Kellergarage, ein Heizungsraum, ein Vorratsraum sowie eine Waschküche befinden.

Der Bungalow steht auf einem 628 m² großen Grundstück, das mit seiner gepflegten Gartenanlage viel Raum für Erholung im Freien bietet. Eine Terrasse lädt zum Verweilen ein und ist der perfekte Ort für entspannte Sommerabende.

Lagebeschreibung

- Fischerbarg in Tangstedt/ Kreis Stormarn
- vermieteter Bungalow
- seit 2000 vermietet
- NKM € 7.944,- p.a.
- einladender Eingangsbereich
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- Große Fenster
- geräumiges Schlafzimmer
- weiteres halbes Zimmer
- Vollbad mit Fenster
- gepflegte Gartenanlage
- Vollkeller
- Kellergarage
Die Gemeinde Tangstedt zählt in etwa 6.400 Einwohner und liegt idyllisch zwischen den Naturschutzgebieten Oberalster und Alsterquelle. Viele Reit-, Wander- und Radwege durchziehen den Bereich in und um Tangstedt und laden zu erholsamen Spaziergängen, Fahrradtouren oder Ausritten ein.

Ein Sportverein mit mehr als 1.000 Mitgliedern, der örtliche Tennisclub, mehrere Reitvereine, der Angelverein, der Schach-Club, der Golfplatz und der Hundeverein stellen einen weiteren hohen Freizeitwert dar.

Quasi direkt vor der Haustür fährt ein Bus (378) in Richtung Norderstedt-Mitte und Hamburg-Ochsenzoll , wo sich ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, die AKN und die U Bahn U1 findet. Mit der U1 erreicht man in ca. 30 Minuten die Hamburger Innenstadt/ Jungfernstieg. Eine weitere Buslinie (578) fährt in ca. 25 Min. direkt zum Lise-Meitner-Gymnasium nach Norderstedt.

Mit dem Auto läßt sich das überregional bekannte Einkaufszentrum Alstertal in Hamburg-Poppenbüttel in ca. 25 Minuten erreichen, oder in ca. 20 Minuten das Einkaufszentrum Herold-Center in Norderstedt-Garstedt.

Ebenso schnell und bequem zu erreichen ist Hamburg-Duvenstedt, der Flughafen sowie die A 7 AS Quickborn.

Drei Kindergärten, die Grundschule, die Volkshochschule für Jung und Alt sowie weiterführende Schulzweige (in Norderstedt) können schnell und bequem mit dem Schulbus erreicht werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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