Großes Walmdach-Haus in Tangstedt-Wiemerskamp auch für 2 Parteien geeignet

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
749.000 €
Grundstück
ca. 941 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
749.000 €
Grundstück
ca. 941 m²
22889 Tangstedt - Wiemerskamp
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BHZDF1X8EX

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Walmdach-Haus in 22889 Tangstedt-Wiemerskamp liegt auf einem 941 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine moderne Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss beherbergt 3,5 großzügige Zimmer mit einem knapp 34 m² großem Wohnzimmer, fast 18 m² großem Schlafzimmer, 2 weiteren Räumlichkeiten, einer Essküche, einem Vollbad und einem Gäste-WC auf etwa 130 m².

Dank der energieeffizienten Wärmepumpe ist nicht nur für ein angenehmes Wohnklima gesorgt, sondern auch für niedrige Betriebskosten.

Die Immobilie eignet sich ideal für 2 Parteien - ob als Mehrgenerationenhaus, aus Kombination von Wohnen und Arbeiten oder zur Verwirklichung eines raumgreifenden Hobbys. Denn das Obergeschoss aus knapp 60 m² reiner Wohnfläche (die Grundfläche ist erheblich größer) kann noch gestaltet werden.

Eine perfekte Gelegenheit für alle, die Komfort, Nachhaltigkeit und Flexibilität in ruhiger Lage schätzen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-03-20T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 941 m²
Baujahr
2007
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-03-20T00:00:00.000Z
Kaufpreis
749.000,00 €
Preis/m²
4.005,35 €
Provision
2,38% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Mit den Eigentümern ist eine gleichlautende Vereinbarung geschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
42.35
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Tangstedt-Wiemerskamp ist ein idyllischer Ortsteil, der ländliche Ruhe mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte verbindet. Umgeben von viel Grün, Wiesen und Feldern bietet die Gegend eine hohe Lebensqualität und lädt zu erholsamen Spaziergängen sowie aktiver Freizeitgestaltung in der Natur ein.Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu Hamburg, wodurch sich naturnahes Wohnen und urbanes Leben ideal kombinieren lassen.Wiemerskamp überzeugt durch seine freundliche Nachbarschaft, eine entspannte Atmosphäre und ist besonders für Familien und Ruhesuchende ein attraktiver Lebensmittelpunkt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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