RIESIG IST HIER KEINE ÜBERTREIBUNG! Ein Raumangebot, das überrascht!

RIESIG IST HIER KEINE ÜBERTREIBUNG! 317 m² Wohnfläche + zusätzlicher Platz auf mehreren Ebenen

Wer bei einer Doppelhaushälfte an begrenzten Platz denkt, wird hier eines Besseren belehrt! Mit ca. 317 m² Wohnfläche, zusätzlichen großzügigen, wohnlich ausgebauten Flächen und einem ca. 737 m² großen Grundstück bietet diese außergewöhnliche Immobilie in Tangstedt ein Raumangebot, das seinesgleichen sucht.

Bereits beim Betreten wird deutlich: Hier wurde nicht an Platz gespart! Weitläufige Wohnbereiche, beeindruckende Raumgrößen und zahlreiche Zimmer auf mehreren Ebenen schaffen ein Wohngefühl, das man sonst eher von großzügigen Einfamilienhäusern kennt.

Das Herzstück des Hauses bildet der außergewöhnlich große, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kamin. Der angrenzende, beheizte Wintergarten erweitert den Aufenthaltsbereich und eröffnet einen herrlichen Blick auf die geschützte Terrasse und den Garten.

Auch das Obergeschoss begeistert mit großzügig geschnittenen Zimmern, die viel Raum für individuelle Wohnideen bieten.

Und das ist längst nicht alles: Im Dachgeschoss setzt sich das beeindruckende Platzangebot fort. Hier erwarten Sie weitere vollständig wohnlich ausgebaute Räumlichkeiten mit eigenem Duschbad. Die Flächen sind als Nutzfläche ausgewiesen und bieten zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Eine baurechtliche Genehmigung zur Wohnnutzung liegt hierfür nicht vor; die Flächen sind nicht Bestandteil der angegebenen Wohnfläche.

Ein geräumiger Vollkeller mit Außenzugang, eine Garage mit elektrischem Tor und zusätzliche Stellplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Angebot.

Die 1978 errichtete Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und bietet gleichzeitig viel Potenzial, Ausstattung und Gestaltung an heutige Wohnansprüche anzupassen.

Ein Haus für Menschen, die viel Platz lieben, großzügig denken und das Besondere suchen!

Provisionshinweis
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklercourtage in der im Exposé bzw. im Maklervertrag angegebenen Höhe inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen, sofern eine Courtagepflicht besteht. Der Provisionsanspruch entsteht mit dem wirksamen Abschluss des notariellen Kaufvertrages und ist mit dessen Beurkundung fällig.

Alle Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt der Makler keine Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten.

Sonstiges
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Für Interessenten:
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Stichworte
Nutzfläche: 223,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Flughafen: 18.17, Distanz zum Bus: 0.21

Bezug
nach Vereinbarung