Familienfreundliche Stadtvilla in Wilstedt - Ihr Traumhaus mit viel Platz

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
661.840 €
Grundstück
ca. 994 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
661.840 €
Grundstück
ca. 994 m²
22889 Tangstedt - Wilstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RMCNERQWWJ

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie die zeitlos schöne Stadtvilla 145 in Wilstedt, die modernes Wohnen mit einem urbanen Lebensgefühl vereint. Auf großzügigen 150 m² bietet dieses stilvolle Stadthaus Platz für die ganze Familie. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Abenden ein und schließt nahtlos an die offene Küche an. Im Obergeschoss erwarten Sie drei flexibel nutzbare Räume, ideal für Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer. Genießen Sie die Vorteile eines energieeffizienten Neubaus und erleben Sie, wie Sicherheit und Wertsteigerung Hand in Hand gehen. Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen. Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause. Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich. Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands. Ihre Vorteile im Überblick: Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 € Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 [email protected]

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 994 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
661.840,40 €
Preis/m²
4.412,27 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Die Stadtvilla 145 bietet eine umfassende Ausstattung auf neuestem Stand. Ausgestattet mit Fußbodenheizung und einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe, erfüllt das Haus die aktuellen energetischen Standards, umweltfreundlich und wirtschaftlich. Klare Strukturen und große Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die Badausstattung ist hochwertig mit stilvollen Fliesen (Format 30 x 60 cm). Rollläden und eine Hochwärmedämmung bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Außerdem sind Photovoltaik-Vorrüstungen im Preis enthalten, um zukunftssicheres Wohnen zu garantieren. Die Echtholztreppe und die Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung runden dieses Angebot ab.

Lagebeschreibung

Umgebung:
Wilstedt ist eine ruhige, familienfreundliche Gemeinde, umgeben von Natur und dennoch stadtnah. In der Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote, die das Leben hier besonders angenehm machen.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gut, die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur 5 Minuten zu Fuß.

Anbindung an größere Städte:
Die nächstgelegenen größeren Städte sind Hamburg und Bremen, die Sie jeweils in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichen.

Anbindung an Autobahnen:
Wilstedt bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, die Autobahn A1 erreichen Sie in etwa 10 Minuten.

Bildung und medizinische Versorgung:
Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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