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Bungalow (2024) mit Effizienzklasse A+ und Wärmepumpe



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Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
550.000 €
Grundstück
ca. 1178 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
550.000 €
Grundstück
ca. 1178 m²
22889 Tangstedt

Objektnummer des Anbieters: QB05

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Objektbeschreibung

Dieses neuwertige Einfamilienhaus in Wilstedt überzeugt mit durchdachter Aufteilung und modernster Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von 119,49 m² verteilen sich vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC.

Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen ein, während die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Vinylboden eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Durch die Fußbodenheizung in Kombination mit einer modernen Luftwärmepumpe profitieren Sie das ganze Jahr über von behaglicher Wärme bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten. Mit der Energieeffizienzklasse A+ setzt das Haus Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit.

Das großzügige Grundstück von 1.178 m² bietet reichlich Platz für Ihren persönlichen Garten und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein Doppel-Carport sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten, ein Spitzboden bietet praktischen Stauraum für Alltägliches.

Dieses Haus vereint zeitgemäßes Wohnen mit energieeffizienter Technik und ist ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Qualität und eine nachhaltige Lebensweise legen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 1178 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
550.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.621,85 €
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Nutzfläche
ca. 25 m²
Provision
3.57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)
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Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Befeuerung
Wärmepumpe Luft-Wasser
Heizungsart
Fußbodenheizung
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Wertklasse
A_PLUS
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
14.10.2034
ausgestellt am
15.10.2024
Hauptenergieträger
Luftwärmepumpe
Kennwert Energieverbrauch (kWh/(m²·a))
28.5

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Balkon (1)
  • Carport
  • Dusche
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Küche: Einbauküche
  • Neuwertig
  • gehobene Ausstattung
- A+ Energieeffizienter Bungalow mit ca. 120 m² Wohnfläche NEU (2024)- Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche NEU (2024)- Gäste-WC NEU (2024)- Wärmepumpe von Bosch NEU (2024)- Elektrische Rollläden im ganzen Haus NEU (2024)- Trinkwasserversorgung durch eigenen Brunnen NEU (2024)- Moderne offene Küche mit Markengeräten von Miele und Neff NEU (2024)- Doppelcarport NEU (2024)- Gartenhäuschen + Schuppen NEU (2024)- Müllcontainer + Schuppen vorne am Haus NEU (2024)- Spitzboden mit viel Abstellfläche- Vorbereitung für Photovoltaik- Großer Garten mit 1178 m²

Lagebeschreibung

Wilstedt liegt im nördlichen Hamburger Umland und bietet eine naturnahe Wohnlage, die keine Wünsche offenlässt. Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Kosta Kiesa, einem idyllischen See, der fußläufig in wenigen Minuten erreichbar ist. Ob morgendliche Spaziergänge am Ufer, entspannte Badetage im Sommer oder ruhige Abendstunden in der Natur – hier genießen Sie die Vorzüge des Seelebens in direkter Nachbarschaft.Die Gemeinde Willstedt überzeugt durch ihre ruhige und beschauliche Atmosphäre, fernab vom städtischen Trubel. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung an die Hansestadt Hamburg, die über die nahegelegenen Verkehrsverbindungen bequem erreichbar ist. So lassen sich die Ruhe des Landlebens und die Annehmlichkeiten der Großstadt ideal miteinander verbinden.Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein:- Schwimmen und Angeln an der Kosta-Kiesa- Radfahren und Wandern auf den zahlreichen Wegen der Region- Entspannung in der grünen Landschaft Schleswig-HolsteinsWilstedt bietet somit eine seltene Kombination aus naturnahem Wohnen, Erholung und guter Erreichbarkeit – ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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