Tann-Lahrbach 2Familienhaus + Einliegerappartement + ausgebautem Dachgeschoss + Riesencarport + Schwimmteich !

Objektart:

2Familienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss,

Einliegerappartement, voll unterkellert und großem Carport.

Wohnfläche: EG: ca. 59 m² (Einliegerwohnung)

EG: ca. 40 m² (Büro, HWR, Sauna, WC)

OG: ca. 108 m²

DG: ca. 88 m² (Deckenhöhe 2,20m)

Aufteilung:

KG :

2 Garagen, 5 Kellerräume, Öl- Lager, Heizungsraum.

EG:

Einliegerwohnung mit Flur, Wohnküche, Wohnbereich, Schlafzimmer, Duschbad. Sep. kleine Waschküche. Kleine Einheit mit Zimmer/Büro, WC, Dusche und Saunabereich.

OG:

Flur, große Wohnküche, Büro, Bad, großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Wintergarten.

DG:

1 Kinderzimmer mit sep. Spielzimmer, 1 Schlafzimmer mit Ankleide, Bad.

Fazit:
Diese Immobilie ist ein absolutes Multitalent !
Viel Platz für Familien mit kleinem oder großem Anhang oder auch Beides :). Ein großes, helles Home Office, auch sehr gut als Gästebereich geeignet steht ebenfalls zur Verfügung. In den Sommermonaten lässt der Außenbereich wenig Wünsche offen;) und in den Wintermonaten sorgt der Saunabereich für
Entspannung.

Maklercourtage:
Es wird im Erfolgsfalle eine Provision in Höhe von jeweils 2,5 % zzgl. der zum Zeitpunkt des Verkaufs gültigen MwSt. für Käufer und für Verkäufer mit Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages fällig. Die Courtage ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.

Haftungsausschluss:
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf den uns vom Verkäufer erteilten Informationen. Insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.

Besichtigungstermine:
Wünschen Sie weitere Angaben zum Objekt oder einen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Sie.
Besichtigungstermine werden auf ausdrücklichen Wunsch der Verkäufer nur über unser Büro vereinbart.