*Leuben - ruhig gelegenes, großzügiges EFH*

Es handelt sich um ein massives, unterkellertes EFH welches 1991 mit einem neuen Anbau erweitert wurde. Das Haus wurde seit dem immer mit zwei Parteien bewohnt. Im Jahr 2014 wurde dann begonnen das OG komplett neu zu sanieren. So wurden die Decken mit Dämmung, die Fußböden, Sanitär, Elektrik, Türen und Fenster (teilweise, Rest Holzverbundfenster) erneuert. 2016 kam die Heizung im OG dazu und ein neuer Kessel. Die Terrasse wurde überdacht und mit Granit belegt, aber auch der Boden wurde 2016 neu gestaltet, so wurde eine Gaube eingebaut. Im OG befinden sich derzeit zwei Whg. mit ca. 60 u. 65 m² Wfl. und im EG wurde der Umbau begonnen (ca. 100 m² Wfl.), aber noch nicht abgeschlossen. Bereits 2012 wurde ein großzügiger Carport mit Abstellraum errichtet (ca. 100 m²). Es gibt einen Brunnen auf dem Grundstück. Beheizt wird das Objekt mit einem Kombikessel für Öl und Festbrennstoffe und ein Glasfaseranschluss liegt bis im Heizhaus. 2023 wurde das Grundstück im Zuge der Flächenneuordnung neu vermesssen und aus den drei Flurstücken soll jetzt eins werden. Die Vermessungskosten trägt der Staat. Das Grundstück ist auch ideal für ein Gewerbe geeignet oder auch für zwei Familien.

Sonstiges
Ein Energieausweis ist in Arbeit. Das Objekt kann jederzeit nach Absprache besichtigt werden.

Stichworte
Lage am Ortsrand, modernisiert: 1991, 2014

Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array