Wohnhaus zum Ausbau - komplett entkernt - Mitten im Erzgebirge - Tannenberg!!

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
39.000 €
Grundstück
ca. 890 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
39.000 €
Grundstück
ca. 890 m²
09468 Tannenberg - Tannenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 259LG51CQIMP

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine um 1890 erbaute, freistehende Immobilie als Einfamilienhaus in ländlicher und dennoch verkehrsmäßig gut angebundener Lage der kleinen Erzgebirgsgemeinde Tannenberg. Das massiv errichtete Gebäude besteht aus Erd- und Obergeschoss, Spitzboden als Abstellfläche und ist teilunterkellert. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 890 m² befinden sich neben dem Hauptgebäude eine Doppelgarage und ein Anbau, nutzbar als Abstellfläche. Das komplett entkernte Gebäude bietet durch seinen soliden Zustand dem zukünftigen Eigentümer viele Ausbaumöglichkeiten. Beheizt wird das Haus derzeit nicht, ein Gasanschluss ist aber in der Straße direkt vor dem Haus vorhanden. Ein Anschluss an das zentrale Abwassersystem sowie die üblichen weiteren Versorgungsanschlüsse (Wasser, Strom und Kommunikation) sind ebenfalls vorhanden. Da das Haus komplett saniert werden muss und dies alle Gewerke betrifft, wären handwerkliche Fähigkeiten beim Käufer dieser Immobilie von Vorteil. Vereinbaren Sie gern mit uns einen Termin zur Besichtigung.

Sonstiges
Der Kauf dieser Immobilie sollte solide finanziert werden. Deshalb stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und kompetenten Ansprechpartnern auch diesbezüglich zur Seite! Die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien bleibt positiv. Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage. Sollte dieses Einfamilienhaus nicht Ihren Suchkriterien entsprechen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Homepage: www.wohnungsboerse-erzgebirge.de Wir suchen für Sie! Bitte kontaktieren Sie uns entweder per E-Mail oder telefonisch direkt in unserer Niederlassung unter 03733-4289964! Diskrete und kompetente Abwicklung sind bei uns garantiert. Zusatzinfo: Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 890 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
39.000,00 €
Preis/m²
325,00 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
2.380,00 € inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
- Einfamilienhaus, freistehend
- komplett entkernt
- Wohnfläche insgesamt ca. 120 m²/Nutzfläche weitaus mehr
- Baujahr 1890
- Grundstücksfläche 890 m²
- Massivbau, Ziegelmauerwerk
- Satteldach
- Holztreppen zwischen den Geschossen
- Deckenaufbau: Holzbalkendecken, Holzdielung
- Putzfassade mit Anstrich
- derzeit keine Beheizung, Gasanschluss liegt an Straße an, zwei Schornsteine vorhanden
- Teilunterkellerung (Gewölbe)
- ans zentrale Abwassersystem angeschlossen
- Doppelgarage plus mehrere Stellplätze für PKW´s vor dem Haus
- Anbau mit zwei Schuppen
- Gartenbereich hinter dem Haus
- Brunnenanschluss im Garten

Lagebeschreibung

Im Mittelpunkt des Erzgebirges befindet sich diese Immobilie in ruhiger Lage, mit trotzdem guter Verkehrsanbindung.
Tannenberg ist eine Gemeinde, welche sich zwischen der Großen Kreisstadt Annaberg-Buchholz, der Stadt Geyer und der Gemeinde Elterlein/Hermannsdorf befindet.
Durch Tannenberg führen auch zwei Staatsstraßen, somit ist auch eine gute Anbindung an die Autobahn 72 gegeben.
Tannenberg - mit seinem Ortsteil Siebenhöfen - liegt direkt am geographischen Mittelpunkt des Erzgebirgskreises. Mit ca. 1200 Einwohnern gehört Tannenberg zu den kleinsten, selbstständigen Gemeinden des Landkreises.
Tannenberg wurde als typisches Waldhufendorf angelegt. Besonders auf der Südseite sind diese Strukturen bis heute noch gut sichtbar. Durch kilometerlange Hecken und Feldraine wird der Ort harmonisch in die Natur eingebettet. Überhaupt kommt der Naturfreund rund um Tannenberg voll auf seine Kosten. Egal ob Greifenbach-, Sauwaldbach- oder Lohenbachtal - überall kann man auf ruhigen Wanderwegen die Schönheiten der Region entdecken und bewundern.
Wichtige Standortfaktoren, die hier ein Arbeiten, Wohnen und Leben attraktiv machen, sind vorhanden. Dazu zählen Industrie- und Gewerbeansiedlungen, Kindergarten, Hotels und Versorgungseinrichtungen. Auch ein reges Vereinsleben findet in dieser Gemeinde statt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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