Linsengericht: Kompakt planen, persönlich zu Hause sein

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
510.999 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
510.999 €
Grundstück
ca. 800 m²
63589 Linsengericht - Großenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AT97EAMB3V

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Objektbeschreibung

Ein eigenes Haus darf genau die Größe haben, die zu Ihrem Alltag passt. Das allkauf Pure Home 7 bringt vier Zimmer und drei Schlafzimmer in einem kompakten Satteldachentwurf zusammen. Für Linsengericht-Großenhausen schauen wir auf Ihre täglichen Abläufe und darauf, welche Räume Sie wirklich gerne nutzen würden. Wir gehen den Grundriss des Pure Home 7 mit Ihren eigenen Vorstellungen durch: Welche Zimmer sind unverzichtbar, welche Nutzung könnte später wechseln und wo möchten Sie sich besonders wohlfühlen? Mit allkauf planen Sie ein Ausbauhaus. Die Ausbaupakete liefern die vorgesehenen Materialien; Ihre Eigenleistungen und zusätzliche Unterstützung stimmen wir auf Ihre Fähigkeiten und Ihre verfügbare Zeit ab. Ich bin Christian Rexroth und habe selbst mit allkauf gebaut. Den Weg von der Hausidee bis zu den Entscheidungen im Innenausbau kenne ich deshalb auch als Bauherr. In meinem Büro in meinem eigenen allkauf-Haus in Flieden sprechen wir persönlich über Ihr Vorhaben. Meine handwerkliche Erfahrung bringe ich ein, damit Sie eigene Arbeiten nach Ihrem Können und Ihrer Zeit einordnen und zusätzliche Unterstützung sinnvoll besprechen können. Die Modellvorlage nennt ca. 123,32 m² Nettogrundfläche nach DIN 277; die Wohnfläche wird für Ihre konkrete Planung gesondert berechnet. Der Planungswert dieser Hausidee in Linsengericht-Großenhausen beträgt 510.999 EUR und berücksichtigt das Ausbauhaus mit Ausbaupaketen 1 und 2, die allkauf-Bodenplatte und den Grundstücksanteil. Dieses Exposé zeigt ein unverbindliches Projektbeispiel. Sie haben Ihr Wunschhaus schon vor Augen, aber suchen noch nach dem passenden Grundstück? Meine Anzeigen zeigen nur einen Ausschnitt der Möglichkeiten. Für Interessenten und Bauherren, die mit allkauf bauen möchten, gehört die Unterstützung bei der Grundstückssuche zu meinem persönlichen Service. Dafür nutze ich unser Grundstücksnetzwerk, frage bei Gemeinden an, beobachte Immobilienportale und arbeite mit Immobilienkontakten zusammen. Gemeinsam richten wir die Suche auf Ihre Wunschregion, Ihren Budgetrahmen und Ihre Vorstellungen vom Wohnen aus. Was wünschen Sie sich für Ihr Zuhause? Schreiben Sie mir Ihre Ideen oder rufen Sie mich unter 0160 99813135 an. In meinem Büro in Flieden nehme ich mir die Zeit, die Ihre Fragen brauchen. Mir ist wichtig, dass Sie sich gut aufgehoben fühlen, Vertrauen gewinnen und verständliche Antworten bekommen. Sie brauchen noch keinen fertigen Grundriss: Wir beginnen mit Ihren Hauswünschen, Ihrem Budgetrahmen und den Möglichkeiten beim Ausbau. Ihr Christian Rexroth.

Sonstiges
Dieses Exposé zeigt ein geplantes Ausbauhaus. Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten. Der genannte Planungswert gilt für die beschriebenen Hausleistungen, die Bodenplatte und den Grundstücksanteil; weitere Kosten und Leistungen sind nicht enthalten. Den Leistungsumfang halten wir in Ihrem persönlichen Angebot fest.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
510.999,00 €
Preis/m²
4.120,96 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Pure Home 7 als Ausbauhaus mit Ausbaupaketen 1 und 2 sowie allkauf-Bodenplatte. Im Mittelpunkt steht Ihr persönlicher Ausbau: Wir unterscheiden gemeinsam zwischen gelieferten Materialien, Eigenleistungen und zusätzlich beauftragten Arbeiten.

Vorgesehen sind Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe und Architektenleistung. Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppichboden als Materialauswahl. Küche: Einbauküche gemäß abgestimmter Ausstattung; Bad mit Dusche, Wanne und Fenster.

Welche Küche, Möblierung und Sonderausstattungen enthalten sind, ergibt sich aus dem schriftlichen Angebot. Maßgeblich sind die gewählte Ausbaustufe sowie die gültigen Planungs- und Leistungsunterlagen.

Lagebeschreibung

Ein eigenes Zuhause in Linsengericht-Großenhausen: Diese Projektidee verbindet ein allkauf-Ausbauhaus mit einem Grundstücksbeispiel im Gebiet 63589. Wie möchten Sie Ihren Platz im Freien gestalten - mit einer Terrasse für gemeinsame Abende, einer Spielfläche oder Ihrem eigenen Garten? Ihre Wünsche geben unserer persönlichen Planung die Richtung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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