Individuell. Nachhaltig. Für Sie. - Einfamilienhaus in Linsengericht

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
849.895 €
Grundstück
ca. 896 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
849.895 €
Grundstück
ca. 896 m²
63589 Linsengericht - Großenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EB9GTBYD1R

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Objektbeschreibung

SEIT ÜBER 60 JAHREN IHR PARTNER FÜRS LEBEN. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Linsengericht. Dieses moderne Einfamilienhaus vereint zeitlose Architektur mit zukunftsweisender Nachhaltigkeit auf einer großzügigen Wohnfläche von 160 m². Bei Schwabenhaus wissen wir, dass ein Haus mehr ist als nur vier Wände - es ist Ihr Lebenswerk. Deshalb setzen wir auf eine Bauweise, die ökologische Verantwortung und höchsten Wohnkomfort perfekt miteinander in Einklang bringt. Der durchdachte Grundriss bietet Ihnen und Ihrer Familie genau den Freiraum, den Sie für Ihre individuelle Entfaltung benötigen. Dank der modernen Klima-Hybrid-Bauweise genießen Sie zu jeder Jahreszeit ein hervorragendes Raumklima und investieren gleichzeitig in eine wertbeständige Zukunft. Erleben Sie das gute Gefühl, in einem Zuhause anzukommen, das mit Leidenschaft und schwäbischer Gründlichkeit für Sie geplant wurde. Ihr Traumhaus wartet bereits auf Sie - wir begleiten Sie sicher auf dem gesamten Weg von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe. Ihr Projekt Eigenheim beginnt jetzt.

Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 896 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
849.895,00 €
Preis/m²
5.311,84 €
Provision
provisionsfrei
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Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
QUALITÄT, DIE SIE EIN LEBEN LANG BEGLEITET.

In der Ausbaustufe Fast-Vollendet mit der modernen Green-Edition Technologie erhalten Sie ein technisch erstklassig ausgestattetes Eigenheim. Genießen Sie den Komfort einer zukunftssicheren Haustechnik:

. Bodenplatte inklusive Dämmpaket
. Zimmermannmäßiges Pfettendach
. Premium-Manufakturwand mit Putzfassade
. Massiv-Vollholz-Treppe
. Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
. Photovoltaikanlagen-Vorbereitung
. Hochwertige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen
. Rollläden im Erd- und Obergeschoss
. Außenfensterbänke aus Naturstein
. Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein
. Wärmepumpen-Heizung
. Elektroinstallation
. Sanitärinstallation
. Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung
. Beplankung für Decken und Dachschrägen mit Gipskartonplatten

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in attraktiver und ruhiger Ortsrandlage von Altenhaßlau, dem größten Ortsteil der Gemeinde Linsengericht. Die Lage zeichnet sich durch eine exzellente Infrastruktur und die direkte Nähe zur Barbarossastadt Gelnhausen aus. 📍 Ein besonderes Highlight ist das mit ca. 897 m² überdurchschnittlich große Grundstück, das in dieser zentralen Lage Seltenheitswert besitzt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich bietet. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Den Autobahnanschluss zur A66 in Richtung Frankfurt am Main und Fulda erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten. 🚗 Auch der Bahnhof Gelnhausen, mit regelmäßigen Regional-Express-Verbindungen (RE50) in das Rhein-Main-Gebiet, ist schnell erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen im Ort sowie im angrenzenden Fachmarktzentrum diverse Supermärkte, Bäckereien und Apotheken zur Verfügung. 🛒 Die medizinische Versorgung ist durch ortsansässige Allgemeinmediziner und das nahegelegene Kreiskrankenhaus Gelnhausen umfassend gesichert. Naturliebhaber profitieren von der direkten Nähe zu Feld- und Waldwegen, die zu ausgiebigen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Kinzigtal einladen. 🌳 Diese Lage kombiniert erfolgreich ländliche Idylle mit den Vorzügen einer modernen, stadtnahen Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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