Freistehendes Einfamilienhaus mit flexibler Raumgestaltung

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
687.500 €
Grundstück
ca. 1660 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
687.500 €
Grundstück
ca. 1660 m²
63589 Linsengericht - Großenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NH3J4KDDZE

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus im freien Stand beeindruckt durch ein großzügiges und clever geplantes Raumkonzept, das sich flexibel an Ihre individuellen Wünsche anpassen lässt. Im Erdgeschoss finden Sie ein zusätzliches Zimmer, das ideal als Arbeitszimmer, Hobbybereich oder als privates Refugium genutzt werden kann. Auch im Obergeschoss wird der verfügbare Platz bestens genutzt: Zwei helle Kinderzimmer, ein komfortables Elternschlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer bieten die perfekte Grundlage für ein harmonisches Familienleben. Das Haus verbindet optimalen Wohnkomfort mit praktischer Funktionalität.

Sonstiges
Ihre Vorteile auf einen Blick - Grundrisse werden nach Ihren Vorstellungen entworfen - Energiesparende Bauweise garantiert dauerhaft niedrige Nebenkosten - Klare und strukturierte Abläufe beim Bau mit kurzen Bauzeiten - Verwendung hochwertiger Markenprodukte aus deutscher Herstellung - Persönliche Begleitung von der Planung bis zur Hausübergabe - Verlässliche Festpreisgarantie für Sicherheit in der Planung

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 1660 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
687.500,00 €
Preis/m²
4.841,55 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das fortschrittliche Ausbauhaus besticht durch qualitative Bauausführung, erstklassige Energieeffizienz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Modernste Haustechnik wird hier mit einer persönlichen Ausstattung kombiniert und lässt Ihnen großen Freiraum für die eigene Umsetzung. Bereits im Basispreis erhalten Sie viele Qualitätsmerkmale:
- Energieeffizient gemäß KfW 55 Standard, auf Wunsch auch KfW 40 Plus
- Deckenhöhe von 2,75 m für ein offenes Raumgefühl
- Inklusive Bodenplatte, moderner Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima
- Dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden
- Hochwertige Treppe aus Echtholz, gefertigt in Deutschland
- Vorbereitung für Photovoltaikanlage
- TÜV-geprüftes, gesundes Wohnklima
- 15 Monate Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit
Das Haus wird in der Ausbaustufe Aktiv Time geliefert und bietet zwei perfekt abgestimmte Materialpakete: Das Technikpaket umfasst Heizung, Sanitär, Elektrik und Trockenbau. Im zweiten Paket finden Sie alle sichtbaren Ausstattungen wie Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Türen, Bodenbeläge und Tapeten. Sie entscheiden flexibel, wie viel Sie selbst erledigen möchten - alternativ erstellen wir Ihnen gerne ein maßgeschneidertes, schlüsselfertiges Angebot.

Lagebeschreibung

- Die Hausplanung erfolgt auf einem vorhandenen oder neu zu erwerbenden Grundstück
- Individuelle Anpassung an Ihr spezielles Grundstück sowie an die gültigen Bebauungsvorschriften
- Umfassende Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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