Individuell gestaltbares Mehrfamilienhaus in Linsengericht - Ihr neues Zuhause nach Maß

Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
767.000 €
Grundstück
ca. 1646 m²
Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
767.000 €
Grundstück
ca. 1646 m²
63589 Linsengericht - Eidengesäß
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WI57SL2J7K

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Linsengericht eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume nach Ihren eigenen Vorstellungen umzusetzen. Mit einer Wohnfläche von 194,63 m², verteilt auf zwei Etagen und insgesamt 6 Zimmern, finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie oder für mehrere Generationen. Vier Schlafzimmer und zwei großzügige Bäder - eines davon mit Dusche, Badewanne und Tageslicht - bieten Ihnen Komfort und praktische Lösungen für den Alltag. Die Planung lässt viel Spielraum für Ihre Wünsche, sodass Sie Ihr Wunschhaus ganz persönlich gestalten können.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von Zuverlässigkeit, kurzen Lieferzeiten und einer zugesicherten Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Freiheit, den Innenausbau nach Ihren Wünschen selbst durchzuführen oder durch unser Fachpersonal erledigen zu lassen. Das Ausbauhaus-Konzept ermöglicht Ihnen, handwerklich aktiv zu werden, Kosten zu sparen und Ihr Zuhause individuell zu gestalten. Zur Grundausstattung aller Häuser zählen: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfangreiche, leicht verständliche Anleitungen für den Ausbau - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönlicher Berater für den Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Lieferung zum vereinbarten Montagetermin - Moderne Technik für Wand und Gebäude - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexibilität bei der Grundrissgestaltung - Große Auswahl an verschiedenen Hausserien und Typen Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Vielfältige Möglichkeiten im Innenausbau - Individuelle Planung des Grundrisses - Hochwertige Materialien und Fertigung - Holzrahmenbauweise unter Verwendung des natürlichen Rohstoffs Holz - Begleitung durch erfahrene Fachleute Als Ihr Partner mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau steht allkauf für professionelle Begleitung und umfassende Beratung - damit Sie Ihr Mehrfamilienhaus genau nach Ihren Vorstellungen verwirklichen können.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 195 m²
Grundstück
ca. 1646 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
767.000,00 €
Preis/m²
3.933,33 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Dieses Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch eine hochwertige Innenausstattung aus. Die sorgfältig ausgewählten Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verbinden Funktionalität mit einer ansprechenden Optik: Fliesen sind strapazierfähig und pflegeleicht, Laminat überzeugt durch seine warme Ausstrahlung. Das Gebäude wird über eine moderne Wärmepumpe beheizt, die für angenehme Raumtemperaturen sorgt. Es erfüllt den KfW-55-Standard, was einen geringeren berechneten Energiebedarf ergibt und eine Fördermöglichkeit bieten kann.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einem beliebten Wohngebiet in Linsengericht und profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Angebote für Freizeit und Erholung befinden sich in der Nähe und machen das Wohnumfeld ideal für Familien und gemeinschaftliches Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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