Charmantes Haus mit Traumgarten & Ausbaupotenzial

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 überzeugt mit seinem besonderen Charakter, einem wunderschönen großen Garten mit altem Baumbestand sowie vielseitigem Ausbaupotenzial in ruhiger Wohnlage. Schon beim Betreten des Hauses spürt man die warme und gemütliche Atmosphäre. Die gepflegte Holztreppe sowie die gut erhaltene Holzküche verleihen dem Haus einen zeitlosen und wohnlichen Charme. Im Wohnzimmer befindet sich ein schöner Holzboden, der den gemütlichen Charakter des Hauses zusätzlich unterstreicht. Besonders das großzügige Wohnzimmer mit Blick in den Garten bietet enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Hier könnte beispielsweise durch einen modernen Ausbau ein direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten geschaffen werden - ideal für lichtdurchflutetes Wohnen mit Naturverbundenheit. Der weitläufige Garten ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Große Bäume spenden angenehmen Schatten und schaffen eine idyllische Ruheoase mit viel Privatsphäre. Ob Familiengarten, Spielbereich für Kinder, Gemüsegarten oder entspannte Sommerabende - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen halbunterkellerten Bereich in gepflegtem Zustand. Der Keller ist trocken und weist keinen Schimmel auf - ideal als Lagerfläche, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 128,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D ( Heizung: Ofenheizung mit Holz Baujahr laut Energieausweis: 1954 Die vorhandene Garage mit Einfahrt bietet praktische Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Zusätzlich besteht im vorderen Bereich weiteres Potenzial zur Erweiterung, wodurch zusätzliche Stellplätze oder eine großzügigere Parkplatzsituation realisiert werden könnten. Die Immobilie wurde bisher ausschließlich mit Brennholz beheizt und vermittelt dadurch eine besonders warme und gemütliche Wohnatmosphäre. Das Haus eignet sich ideal für Familien, Naturliebhaber oder Käufer, die ein Zuhause mit Charme, Ruhe und vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen