Moderne Stadtvilla 1 - Stil trifft Komfort

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
539.559 €
Grundstück
ca. 734 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
539.559 €
Grundstück
ca. 734 m²
86660 Tapfheim - Donaumünster
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RE3TJVEKRQ

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Objektbeschreibung

Die Stadtvilla 1 besticht durch ihre moderne und klassische Gestaltung. Im lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich genießen Sie eine großzügige Atmosphäre, die zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Das Obergeschoss punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung: Zwei identisch große Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie direktem Zugang zum eigenen Bad bieten jedem Familienmitglied einen privaten Rückzugsbereich. Ein weiteres Bad im Obergeschoss garantiert, dass der Start in den Tag reibungslos und stressfrei verläuft.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Zuverlässigkeit, schnelle Abwicklung und sichere Termine bei der Hausübergabe. Wer sich den Wunsch vom eigenen Haus verwirklichen möchte, profitiert bei allkauf von fixen Übergabezeiten, umfassendem Versicherungsschutz und einem garantierten Festpreis - so haben Sie keine Sorgen vor Verzögerungen oder unerwarteten Kosten. allkauf bedeutet: Rundum-Sicherheit, Komplettservice und Qualität aus einer Hand. Zu jedem Haus gehören: - Baugrunduntersuchung - Architektenleistungen - KfW-Effizienzhaus-Standard - Blower-Door-Test - Moderne Heiztechnik - Sanitärausstattung - Komplette Elektroinstallation - Hochwertige Fenster und Türen Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses: - Individuelle Hausplanung - Flexible Ausbaustufen - Fester Preis - Kurze Bauzeit - Persönlicher Ansprechpartner - Umfassende Serviceangebote - Energieeffiziente Bauweise - Ausschließlich Qualitäts-Markenprodukte - Umfassende Versicherungen Mit allkauf wählen Sie einen verlässlichen Partner für ein sicheres, maßgeschneidertes und sorgenfreies Eigenheim.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Zustand: Erstbezug, projektiert
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 734 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
539.559,00 €
Preis/m²
2.752,85 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Im Preis enthalten sind:

- Kosten für das Grundstück je nach verfügbarem Bauplatz
- Energiesparhaus nach KfW 55 Standard (wahlweise auch als KfW 40+)
- Architektenleistungen inklusive Planung und Bauantrag
- Fixpreis für individuelle Grundrissänderungen
- Grundstücksvermessung für den Bauantrag
- Bodengutachten durch unabhängige Experten
- Moderne Wärmepumpen-Technologie (ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Hochwertige Sicherheitshaustüren mit Mehrfachverriegelung
- Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Bedachung mit Betondachziegeln
- Dachentwässerung mit Titan-Zinkrinnen und Fallrohren
- Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern
- Umfangreiche Materialien für den Innenausbau: Dämmung, Beplankung, Spachtelmassen, Farben usw.
- Komplette Innenausstattung inklusive Türen, Sanitär, Bodenbeläge und vieles mehr
- Blower Door Test und Energieausweis
- Anlieferung und Montage des Hauses samt Baukran

- Sicherheitspaket während der Bauphase (R+V Versicherung):
Bauleistungsversicherung
Bauherrenhaftpflicht
Wohngebäudeversicherung
Feuerrohbauversicherung
Arbeitslosenversicherung

Baunebenkosten werden separat ausgewiesen.

Wählen Sie Ihre bevorzugte Ausbaustufe: vom Selbst-Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Domizil - Sie bestimmen den Umfang.

Unsere Einfamilienhäuser bieten eine Wohnfläche von 114 bis 275 m² - die optimale Lösung für Paare, Familien, Stadthäuser, Villen oder stilvolle Bungalows. Für jeden gibt es das passende Traumhaus.

Gestalten Sie Ihr Haus flexibel - Dachform (Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach) sowie Details wie Erker, Balkon oder Giebel sind nach Ihren Vorstellungen wählbar.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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