Doppelhaushälfte (DHH) Nahe Neumünster mit großem Garten

Ich verkaufe meine ältere Doppelhaushälfte in der Nähe von Neumünster.

Entfernung nach Neumünster: ca. 11km

Entfernung nach Bornhöved: ca. 6,5km

Entfernung nach Trappenkamp: ca. 8km

Ausgestattet ist die DHH mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2008. Eine aktuelle Wartung der Heizungsanlage wurde frisch im Mai 2026 durch einen Fachbetrieb vorgenommen.

Das Grundstück ist schöne 1112 m² groß. Auf dem Grundstück befinden sich zudem folgende Objekte:

- Garage mit vorgebautem Carport

- Lagerraum/Werkstatt

- Wintergarten

- Gewächshaus

- Lagerraum Öltanks

- kleiner Pool

Die Wohn-/Nutzfläche im Haus teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: 81,2 m²

Untergeschoss: 7,1 m² (Deckenhöhe nur 1,58m)

Obergeschoss: 23,9 m² (abzgl. Dachschrägen)

Im Untergeschoss befinden sich folgende Räume:

1. Technik/Wasserversorgung mit ~ 7,1 m² (Deckenhöhe nur 1,58m)

Im Erdgeschoss befinden sich folgende Zimmer:

1. Wohnzimmer mit ~ 21,4 m²

2. Küche mit ~ 8.6 m²

3. Flur mit ~ 8,6 m²

4. Eingang/Esszimmer mit ~ 18,1 m²

5. Heizungsraum mit ~ 2,4 m²

6. Gäste-WC mit ~ 1,7 m²

7. Vorratsraum mit ~ 6,5 m²

8. Kinderzimmer mit ~ 13,9 m²

Im Obergeschoss befinden sich folgende Zimmer:

1. Schlafzimmer mit ~ 17,4 m² (abzüglich Dachschrägen)

2. Badezimmer mit ~ 5,7 m² (abzüglich Dachschräge)

3. Flur mit ~ 0,8 m²

Das Objekt ist lastenfrei und der Energieausweis liegt vor (gültig bis 06/2035). Ein Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus vor.

Das Objekt ist sofort verfügbar, die Einbauküche kann bei Bedarf kostenfrei im Haus verbleiben.

Der Verkauf erfolgt ohne Provision von Privat.

Bitte keine Anfragen von Maklern und/oder Vermittlern!

k.A.