Wohnhaus mit Ausbaureserve

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 638 m²
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 638 m²
39435 Egeln - Egeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262Q1ALPULC7

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Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus in Egeln bietet eine Wohnfläche von ca. 102m² auf einem 638m² großen Grundstück. Das Objekt verfügt über eine Garage und einen Stellplatz und ist für Wohnzwecke frei nutzbar. Das ca. 1900 erbaute Haus ist teil-/vollrenoviert und hat ein voll ausgebauten Dach, wobei der Massivbau eine solide Konstruktion sicherstellt. Mit vier Zimmern, davon zwei Schlafzimmern, einem Tageslichtbad mit Dusche und einem Abstellraum bietet es ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus ist nicht unterkellert, hat zwei Geschosse und eine Erschließung, zudem ist Kabel-/Sat-TV verfügbar und Haustiere sind erlaubt. Das Nebenhaus dient hier als Ausbaureserve, da der gestartete Umbau leider abgebrochen wurde. Hier kann man sich austoben und frei gestalten und die freien Minuten und Stunden für den Aus- und Umbau investieren.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 50 Mbit/Sec, Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Grundstück
ca. 638 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.000,00 €
Preis/m²
1.754,90 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1894
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
313.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Haustiere erlaubt
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zufahrt
- Garten
- Hof
- Grillecke
- ruhige Lage
- Stellplatz
- Garage

- tlw. Fussbodenheizung im Erdgeschoss Haupthaus
- Zufahrt, Garage und Stellplatz auf dem Hof vorhanden
- Wohnhaus auf 2 Etagen nutzbar mit komfortablen Räumlichkeiten
- Nebenhaus mit separatem Eingang in Rohbauzustand, da Umbau abgebrochen, dadurch schöne Ausbaureserve zum Wohnen mit den Eltern denkbar
- ruhige Lage und dennoch zentrumsnah
- Garten im Vorderbereich vorhanden
- Abstellraum als Lager oder Waschhaus möglich

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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