Gepflegtes Mehrgenerationenhaus +++ Modernes Wohnen, großzügige Platzverhältnisse und hohe Energieeffizienz

Mehrgenerationenhaus mit 2 separaten Wohneinheiten Terrasse mit angrenzendem Garten Doppel-Carport sowie zusätzliche Stellflächen guter, gepflegter Zustand

Objektdetails
Dieses im Jahr 2006 in massiver Bauweise errichtete Mehrgenerationenhaus vereint modernes Wohnen, großzügige Platzverhältnisse und hohe Energieeffizienz. Auf insgesamt ca. 186 m² Wohnfläche bietet die Immobilie zwei separate Wohneinheiten und eignet sich ideal für mehrere Generationen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten. Das Objekt präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand – bezugsfertig und mit einer geschmackvollen, zeitlosen Ausstattung, die größtenteils im Haus verbleibt. Viele Möbelstücke sowie die Einbauküchen sind im Kaufpreis bereits enthalten. Wohnung 1: •ca. 128 m² Wohnfläche •Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse •Vier weitere Schlafzimmer •Modernes Tageslichtbad mit Wanne •Zusätzliches Badezimmer mit bodengleicher Dusche Wohnung 2: •ca. 58 m² Wohnfläche •Wohnküche mit Essbereich •Schlafzimmer •Badezimmer mit Badewanne Sämtliche Böden sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Ein Highlight ist die effiziente Energieversorgung: •Moderne Erdwärmepumpe (kürzlich komplett erneuert) •10kW Photovoltaikanlage auf dem Dach (ohne Speicher, jedoch nachrüstbar) •Geringer Energieverbrauch (Durchschnitt der letzten Jahre: ca. 8.000kWh pro Jahr für Heizung und Warmwasser) •Energieausweis in Vorbereitung Das Haus bietet durchdachten Komfort und viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Ausstattung •Zwei voll ausgestattete Küchen •Drei moderne Bäder •Großzügige Wohn- und Essbereiche •Zwei separate Eingänge möglich •Doppelcarport mit zusätzlichen Stellflächen •Gepflegter Gartenbereich mit viel Platz zum Entspannen oder Spielen •Hochwertige Laminatböden in allen Wohnräumen •Photovoltaikanlage mit 10 kW Leistung •Erdwärmepumpe als nachhaltige Heizlösung Grundstück Das Grundstück umfasst großzügige 1.683 m². Es bietet ausreichend Platz für Gartenfreunde, Spielflächen für Kinder oder Haustiere sowie für die Errichtung zusätzlicher Nebengebäude. Sonstiges Das Haus ist ohne Renovierungsstau und kurzfristig verfügbar. Die Kombination aus nachhaltiger Haustechnik, gepflegtem Zustand und flexibler Nutzung macht diese Immobilie zu einem besonderen Angebot im Umkreis von Wismar.

Besichtigungstermine
Besichtigungen nach Vereinbarung. Gerne stehen wir für Rückfragen oder eine individuelle Beratung zur Verfügung.