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Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
275.130 €
Grundstück
ca. 379 m²
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
275.130 €
Grundstück
ca. 379 m²
23972 Groß Stieten - Groß Stieten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269B8FH35PB5

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Objektbeschreibung

Alle Grundstücke sind voll erschlossen, bis 1m auf dem Grundstück liegt an: Erdgas, Strom, Trinkwasser, Schmutz- und Regenwasseranschluss mit Revisionsschacht, Telefon/Internet (Glasfaser).. Es handelt sich hier um das Grundstück Nr. 3 zur Bebauung mit einem Doppelhaus, die Grundstücksgröße beträgt 600 m².

Sonstiges
Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte über unser Büro. Die vom Käufer im Falle des Erwerbs zu zahlende Provision beträgt 0 %. Geschäftsbedingungen: Wir sind für den Verkäufer und Käufer als Doppelmakler tätig. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet. Auf vorherige Kenntnis des Angebots kann sich der Empfänger nicht berufen, da dieser Auftrag als Alleinauftrag vom Auftraggeber erteilt wurde. Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Nur schriftliche Abmachungen haben Gültigkeit. Wir sind gesetzlich dazu verpflichtet, uns nicht nur hinsichtlich der Identität von Verkäufern und Käufern zu vergewissern, sondern sind auch verpflichtet, die Finanzierungsmittelherkunft zu überprüfen. Wir nehmen daher Kaufzusagen nur in Verbindung mit entsprechenden Finanzierungsbestätigungen entgegen. Weiterhin werden grundsätzlich keine Reservierungen vorgenommen, auch bei konkretem Kaufinteresse nicht. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Stichworte
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Verfügbar ab 2026-05-17T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Grundstück
ca. 379 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-05-17T22:00:00.000Z
Kaufpreis
275.130,00 €
Preis/m²
2684.98 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

Auszüge aus dem Bebauungsplan Nr. 2:

- nicht mehr als 2 Wohneinheiten je Objekt

- GRZ max 40, d.h. die Grundfläche des Hauses beträgt Grundstücksfläche x 0,40
das bedeutet für bsphafte 600 m² x 0,40 = 240,00 m²

- maximale Höhe des Objektes 9,5 m

- Dächer mit einer Dachneigung von 35°-50° Grad. Die Dachziegel sind nur in einer Art und
Ausführung zulässig. Als Farben sind rot, rotbraun, braun oder anthrazit vorgesehen.
nicht zulässig sind hochglänzende Baustoffe und Verkleidungen aus Materialien, die
andere Baustoffe vortäuschen.
- Außenwände: Sichtmauerwerk, verputze bzw. geschlämmte Bauten sowie Holzfassaden

- Zufahrten: Befestigte Flächen sind als kleinteilige Pflasterbeläge (Beton-, Ziegel- oder
Natursteine) oder wassergebundene Decken auszubilden.
- Einfriedungen: Für die rückwärtigen und seitlichen Einfriedungen sind Maschendrahtzäune
in Verbindung mit lebenden Hecken, ab der eingetragenen straßenseitigen Baugrenze des
Hauses, zulässig. Bis zur straßenseitigen Baugrenze sind straßenseitige und seitliche
Einfriedungen als lebende Hecke oder Holzlattenzaun zulässig.


Die Grundstücke werden für den/die Käufer/-in courtagefrei angeboten.

Es besteht keine Frist zur Bebauung des bauträgerfreien Grundstückes.

Rechtzeitig vor dem Notartermin ist eine Eigenmittel-/Finanzierungsbestätigung vorzulegen.

Lagebeschreibung

Groß Stieten ist eine Gemeinde im Landkreis Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern.
Bis zur Hansestadt Wismar sind es nur 10 km, Schwerin ist nach 21 km erreicht, bis zur Hansestadt Lübeck fährt man 66 km.

Mecklenburg-Vorpommern bietet tolle Surf- und Badstrände an der gesamten Ostseeküste, die Therme "WONNEMAR" in Wismar ist schnell erreicht.

Ein Kindergarten befindet sich in fußläufiger Entfernung im Ort.

Einkaufsmöglichkeiten in und um Groß Stieten:
. Aldi (5 km)
. Netto (5 km)
. Edeka Meier (5 km)
. Einkaufsmarkt Harsdorf (10 km)
. Penny-Markt (10 km)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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