Mehr Platz fürs Leben - Doppelhaushälfte in Groß Stieten

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
349.900 €
Grundstück
ca. 599 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
349.900 €
Grundstück
ca. 599 m²
23972 Groß Stieten - Groß Stieten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CJQZUEJ2X8

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Objektbeschreibung

Ein Zuhause, das Raum für das gemeinsame Leben schafft... Im Baugebiet "Groß Stieten" entsteht eine moderne Doppelhaushälfte mit rund 124,6 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 599 m². Die massive Bauweise, eine zeitgemäße Architektur und der familienfreundliche Grundriss schaffen beste Voraussetzungen für ein Zuhause, das heute begeistert und langfristig überzeugt. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für eine helle Atmosphäre und öffnen den Wohnraum in Richtung Terrasse und Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch die Küche, ein Gäste-WC mit Dusche und den Hausanschlussraum. Das Obergeschoss dient als privater Rückzugsbereich. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Platz für Eltern, Kinder, Gäste oder ein Homeoffice. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine zusätzliche Ankleide erhöhen den Wohnkomfort. Das 599 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine Terrasse, einen eigenen Garten und persönliche Gestaltungsideen. Hier entsteht ein Zuhause für Familien und Paare, die Ruhe, Freiraum und modernes Wohnen miteinander verbinden möchten.

Sonstiges
Ist dies der Ort, an dem Ihr neues Kapitel beginnen soll? Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Beispielangebot. Neben der dargestellten Doppelhaushälfte können auf den verfügbaren Grundstücken auch andere Hausmodelle und individuelle Planungsideen umgesetzt werden - abgestimmt auf Ihre persönlichen Wünsche, Ihren Platzbedarf und die baurechtlichen Möglichkeiten. Zusätzlich zur angebotenen Parzelle 1 mit 599 m² stehen derzeit auch die Parzellen 2 und 3 mit jeweils ca. 600 m² zur Verfügung. Gerne stellen wir Ihnen das vollständige Exposé vor und besprechen mit Ihnen persönlich die verfügbaren Grundstücke, mögliche Hausvarianten sowie individuelle Ausstattungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe begleitet TIMOWA Sie mit festen Ansprechpartnern und langjähriger Erfahrung im massiven Hausbau. Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin: Ansprechpartnerin: Johanna Schäfer Telefon: 0381 3770892 E-Mail: [email protected] Webseite: www.timowa-haus.de TIMOWA Massivhäuser Grubenstraße 36 · 18055 Rostock

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 133,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 599 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.900,00 €
Preis/m²
2.799,20 €
Preishinweis
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
Provisionsfrei für Käufer
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Doppelhaushälfte wird in massiver, langlebiger Bauweise mit Porenbeton errichtet und kann innerhalb der vorgesehenen Möglichkeiten individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe von Vaillant in Verbindung mit einer Fußbodenheizung und Einzelraumregelung sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein zusätzlicher Badheizkörper ergänzt die Ausstattung.

Qualitätsfenster und Terrassentüren mit Pilzkopfverriegelung, elektrische Rollläden sowie eine wählbare Haustür verbinden Sicherheit und Gestaltung. Innenfensterbänke aus Agglomarmor und Außenfensterbänke aus Granit setzen wertige Akzente.

Die Sanitärausstattung umfasst hochwertige Markenfabrikate, eine Echtglas-Duschabtrennung und einen frostgeschützten Außenwasserhahn. Schalter und Steckdosen können im Rahmen der Planung passend zu Ihren Bedürfnissen positioniert werden.

Innen erhalten die Wände einen geglätteten Gipsputz. Die schlüsselfertige Ausführung umfasst die beschriebenen Bau- und Ausstattungsleistungen; Malerarbeiten und Bodenbeläge sind zur individuellen Gestaltung in Eigenleistung vorgesehen. Eine Garage kann optional geplant werden.

Lagebeschreibung

Groß Stieten liegt im Landkreis Nordwestmecklenburg zwischen der Hansestadt Wismar und der Landeshauptstadt Schwerin. Die ländlich geprägte Umgebung bietet viel Ruhe und Natur, ohne auf eine gute Erreichbarkeit wichtiger Ziele verzichten zu müssen.

Über die unmittelbar am Ort verlaufende B 106 erreichen Sie Wismar und Schwerin auf direktem Weg. Die Wismarer Altstadt ist etwa 15 Minuten entfernt, Schwerin ungefähr 25 Minuten. Der Bahnhof in Dorf Mecklenburg ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet weitere Verbindungen in die Region. Auch die A20 sowie die Ostseeküste und die Insel Poel liegen in komfortabler Entfernung.

Eine Kindertagesstätte befindet sich im Ort. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und weitere Angebote des täglichen Bedarfs stehen in Dorf Mecklenburg, Wismar und den umliegenden Gemeinden zur Verfügung.

Damit verbindet Groß Stieten naturnahes Wohnen, kurze Wege und ein familienfreundliches Umfeld zu einer attraktiven Wohnlage mit hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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