Gepflegtes Mittelreihenhaus in bester Wohnlage, unweit der Hansestadt

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 339 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 339 m²
23972 Lübow - Lübow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QJHF3NWA3I

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Objektbeschreibung

Im Jahr 1993 wurde diese Reihenhausanlage in einer sehr angenehmen Wohnlage in massiver Bauweise errichtet. Die teils versetzte Anordnung der Baulichkeiten und die wertigen Klinkerfassaden fallen hier sofort ins Auge. Dieser positive Eindruck setzt sich beim Betreten der Immobilie fort. Über einen Flur verteilen sich die einzelnen Wohn- und Funktionsbereiche. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit anliegender Terrasse wird Sie begeistern. Ein Küchenbereich mit Einbauküche, ein Gäste-WC und ein HWR runden diese Wohnebene ab. Vom Hauptwohnbereich geht es über eine gewinkelte Treppe in das Obergeschoss. Hier haben neben dem Hauptschlafbereich zwei weitere Wohnräume und ein Badbereich ihren Platz gefunden. Der ausgebaute Spitzboden bietet einen weiteren urgemütliche Rückzugsort. Das Grundstück ist liebevoll und pflegeleicht gestaltet. Auf der Terrasse lässt es sich vortrefflich entspannen. Ein Gartenhaus bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten. Ein Stellplatz im Eingangsbereich rundet diese Immobilienangebot ab.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. [...] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 339 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.000,00 €
Preis/m²
2.445,45 €
Stellplätze
1
Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
66.3
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Einbauküche, Möbiliert, Blick ins Grüne

Lagebeschreibung

Lübow mit seinen rund 1600 Einwohnern befindet sich ca. 10 Autominuten südöstlich von Wismar entfernt. Bereits im Jahr 1192 wurde diese Ortslage als slawische Siedlung erstmals erwähnt. Das Wahrzeichen von Lübow, die spätromanische Kirche aus der ersten Hälfte des 13. Jahrhunderts, ist eine der ältesten Mecklenburgs. Heute ist Lübow eine moderne Dorfgemeinschaft. Eine angepasste Infrastruktur mit Grundschule, Kita, ländlichem Einkaufsmarkt, Gastronomie, Feuerwehr, Allgemeinmediziner und einem Sportplatz macht entspanntes Wohnen möglich. Für Shoppen, Bummeln und Kultur empfiehlt sich die nahe Hansestadt. Die Vorteile vom ländlich ruhigen Leben und der Nähe zur Hansestadt brachte dieser gepflegten Ortslage zum Ende der 90iger Jahre einen bedeutenden Einwohnerzuwachs. Die mecklenburgische Ostseeküste mit ihren Stränden in Boltenhagen oder der Insel Poel ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Sonnen, Baden, Segeln, Angeln u. a. in nur 20 Autominuten - was für eine angenehme Vorstellung. Über das nördlich von Lübow gelegene Autobahnkreuz Wismar Ost und die Autobahnen A 20 und A14 sind Zentren wie Rostock, Schwerin, Lübeck, Hamburg oder Berlin lohnenswerte Ziele. Nächste Bahnhöfe befinden sich in Wismar und in Dorf Mecklenburg mit der Bahnstrecke Wismar - Schwerin.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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