Seltene Chance: Denkmalgeschütztes Architektenhaus mit parkähnlichem Grundstück und unverbaubarem Feldrandblick

Exklusive Architektenvilla in Bestlage Neumünsters - Naturnah, charmant & einzigartig! Willkommen im begehrten Brachenfelder Villenviertel - nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt und doch mitten im Grünen! Diese außergewöhnliche Villa, entworfen vom renommierten Architekten Wilhelm Hain, bietet historischen Charme, einen unverbaubaren Blick ins Grüne und ein traumhaftes, 1.688?m² großes parkähnliches Grundstück direkt an der Schwale. Ob entspannte Stunden im "Champagner-Häuschen", Familienzeit im weitläufigen Garten oder musikalische Sommerabende mit Blick auf den Skulpturenpark der Gerisch-Stiftung - hier wohnen Sie stilvoll und naturnah zugleich. Das Haus beeindruckt mit großzügigem Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen, edlen Materialien (wie Solnhofener Kalkstein & Fischgrätparkett) und liebevollen Details - vom historischen Kachelofen bis zur nostalgischen Klingelanlage. Mit insgesamt 3 Etagen, 3 Bädern, großzügiger Küche, Wohn- und Esszimmern, 6 Schlafzimmern und Vollkeller bietet das Haus Platz für Ihre Familie, Gäste oder kreative Nutzungsideen. Ein echtes Juwel in bester Lage - modernisierbar, aber mit Seele. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin - diese Gelegenheit kommt so schnell nicht wieder!

Sonstiges
Haben Sie weitere Fragen zu dieser Immobilie oder suchen noch Ihre Traumimmobilie? Oder haben Sie ganz allgemeine Fragen zum Thema Immobilien? Sprechen Sie uns gern unverbindlich an, damit wir Sie beraten können. Ihr Ansprechpartner: RE/MAX Ihr persönlicher Makler Dominique-Etienne Tode Kuhberg 9 24534 Neumünster Telefon: 04321/20691-15 E-Mail: [email protected] Ich freue mich über Ihren Anruf! Haben Sie Interesse an einem Exposé für dieses Objekt? Füllen Sie bitte hierfür einfach das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus, damit wir Ihnen das vollständige Exposé zukommen lassen können. Durch unser Netzwerk bekommen Sie alles aus einer Hand. Bitte beachten Sie, dass die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen. Alle Einheiten und Dateien richten sich nach den Angaben des Auftraggebers. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt. Laut § 79 Absatz 4 GEG sind Baudenkmäler von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen.

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 151,73 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 0.85, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.05, Distanz zum Gymnasium: 0.70, Distanz zum Flughafen: 3.56, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.21, Distanz zur Autobahn: 4.71, Distanz zum Bus: 0.85, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.38, Distanz zur Hauptschule: 3.10