Bien-Zenker - Ihr individuelles Zuhause in Neumünster mit perfekter Raumgestaltung

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
535.400 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
535.400 €
Grundstück
ca. 400 m²
24536 Neumünster - Einfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CVPW963GDR

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Objektbeschreibung

Das projektiert gefertigte Bien-Zenker EVOLUTION 136 beeindruckt durch seine moderne Architektur und die flexible Gestaltung, die genau auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt wird. Mit einer Wohnfläche von 140 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet dieses Haus Raum für eine fünfköpfige Familie, die Wert auf großzügige und durchdachte Raumkonzepte legt. Im Erdgeschoss verbinden sich Wohnen und Arbeiten harmonisch, während das Obergeschoss mit drei individuell nutzbaren Schlafzimmern und zwei Bädern Rückzugsmöglichkeiten und Privatsphäre schafft. Die geradläufige Treppe bildet dabei ein zentrales Gestaltungselement, das nicht nur die Diele optisch aufwertet, sondern auch das Wohngefühl mit viel Licht und Offenheit bereichert. Neben der ansprechenden Satteldach-Architektur überzeugt das EVOLUTION 136 mit einer intelligenten Raumaufteilung, die den Alltag erleichtert und gleichzeitig Raum für persönliche Entfaltung lässt. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume, die durch ihre Größe und Lage optimal auf die Bedürfnisse einer modernen Familie abgestimmt sind. Das Haus wird auf einem 400 Quadratmeter großen Grundstück in Neumünster errichtet, das genug Platz für Garten und Freizeit bietet und gleichzeitig eine attraktive, naturnahe Wohnumgebung garantiert. Die Ausbaustufe umfasst den kompletten Bau inklusive Innenausbau, vom Rohbau bis zur letzten Fliese. Dabei erfüllt das Haus alle Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit, was Ihnen nicht nur maximalen Wohnkomfort sichert, sondern auch die Möglichkeit auf attraktive Förderungen über die KfW eröffnet. So können Sie sich entspannt auf Ihr neues Zuhause freuen, das mit höchster Präzision und Qualität realisiert wird. Bien-Zenker steht seit über 115 Jahren für nachhaltiges Bauen, innovative Fertighauskonzepte und individuelle Beratung. Mit über 80.000 gebauten Häusern und einem erfahrenen Team bietet Bien-Zenker Ihnen das sichere Gefühl, das perfekte Zuhause zu schaffen, das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Jedes Haus ist ein Versprechen für Qualität, Wohngesundheit und Zukunftsfähigkeit - für Sie und Ihre Familie. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Sonstiges
Der hier angegebene Wert zur zu zahlenden Grunderwerbsteuer ist ein vom Portalbetreiber automatisierter Wert, der nicht der Realität entspricht, da die Grunderwerbsteuer nur auf den im Gesamtangebot einberechneten Grundstückswert berechnet wird. Inkl. PV - Anlage und Speicher für die eigene Stromversorgung Auf Wunsch können alle Kriterien für eine KFN - QNG Förderung erfüllt werden. Hausabbildungen mit Sonderwünschen Grundrisse können individuell geändert und angepasst werden Auf Wunsch ist ein Keller möglich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
535.400,00 €
Preis/m²
3.824,29 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Mit fünf Zimmern auf 140 Quadratmetern Wohnfläche bietet das Bien-Zenker EVOLUTION 136 eine großzügige und durchdachte Wohnlandschaft, die perfekt auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten ist. Drei Schlafzimmer ermöglichen individuelle Rückzugsorte für jedes Familienmitglied, während zwei Badezimmer den morgendlichen Ablauf erleichtern und privaten Komfort garantieren. Die intelligente Aufteilung auf zwei Etagen sorgt für klare Strukturen und schafft eine angenehme Balance zwischen gemeinschaftlichen und privaten Bereichen, die für ein harmonisches Zusammenleben sorgen.

Das Haus besticht durch seine durchdachten Komfortdetails, die den Alltag bereichern. Großzügige Fensterflächen bringen viel Tageslicht in alle Räume und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die geradläufige Treppe verbindet die beiden Geschosse auf elegante Weise und macht die Diele zu einem besonderen Raum mit hoher Aufenthaltsqualität. Das 400 Quadratmeter große Grundstück bietet ausreichend Platz für einen Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Zudem sorgt die architektonisch ansprechende Satteldachvariante für ein zeitloses Design, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt.

In der gewählten Ausbaustufe übernimmt Bien-Zenker den kompletten Hausbau inklusive Innenausbau, vom Rohbau bis zur letzten Fliese. Dies bedeutet für Sie eine enorme Entlastung, da sämtliche Bauleistungen aus einer Hand koordiniert und durchgeführt werden. Diese schlüsselfertige Variante gewährleistet eine stressfreie Bauphase und maximale Transparenz bei den Kosten. Darüber hinaus erfüllt das Haus alle Kriterien des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit, was Ihnen langfristig Vorteile in Bezug auf Energieeffizienz und Fördermöglichkeiten sichert.

Lagebeschreibung

Neumünster bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur und ein vielfältiges Freizeitangebot in unmittelbarer Nähe zu Ihrem zukünftigen Zuhause. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen, die für Familien besonders attraktiv sind. Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Arztpraxen und ein Krankenhaus gut gewährleistet, sodass Sie im Bedarfsfall schnell versorgt sind.

Für den täglichen Einkauf stehen in Neumünster zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte und Einkaufszentren zur Verfügung, die fußläufig oder mit dem Auto leicht erreichbar sind. Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Die Verkehrsanbindung ist optimal. Der öffentliche Nahverkehr mit Buslinien verbindet Neumünster gut mit der Region, und die Autobahnanschlüsse sind schnell erreicht, was Pendeln und Reisen unkompliziert macht. So genießen Sie die Vorteile eines ruhigen Wohngebietes mit der Nähe zu urbanen Zentren und einer hervorragenden Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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