Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Neumünster- Tungendorf

Gebäude

Das ursprüngliche Wohnhaus (Haupthaus) wurde laut den eingesehenen Bauakten etwa im Jahr 1952 in Massivbauweise errichtet. Folgende Maßnahmen sind weiterhin in den Unterlagen dokumentiert:

ca. 1979 Anbau an bestehendes Gebäude

ca. 1988 Neubau Garagengebäude

Über die Errichtung des massiven Nebengebäudes an der nördlichen Grundstücksgrenze

efinden sich keine Unterlagen in der Bauakte.

Geschosse: Haupthaus: Teilkeller, Erdgeschoss, Dachgeschoss, Spitzboden

Anbau: Erdgeschoss

Größe:

Die Wohnfläche des Gebäudes beläuft sich im Erd- und Dachgeschoss insgesamt auf rd. 102 m².

Die o.g. Angaben basieren auf den Berechnungen aus der Bauakte.

Raumaufteilung:

Teilkeller: Kellerraum

Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Esszimmer, Bad

Anbau: Diele, Küche, Abstellraum, Wohnzimme

Dachgeschoss: Flur, Kinderzimme

Spitzboden: Abstellfläche

Das Haus verfügt nur über ein Kinderzimmer.

Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus und einem Flachdachanbau bebaut.

Das ursprüngliche straßenseitige Haupthaus verfügt über einen Teilkeller, ein Erdgeschoss, ein Dachgeschoss und einen Spitzboden. Der nachträglich rückwärtig angesetzte Anbau hat lediglich ein Erdgeschoss.

Auf der Fläche finden sich weiterhin ein massives Garagengebäude und an der nördlichen Grundstücksgrenze ein massives Nebengebäude.

Die nicht überbauten und befestigten

Bereiche sind mit Rasenflächen und Anpflanzungen angelegt. Das Gebäude

wird vom Eigentümer und seinen Eltern

ewohnt.

Grundstück

Das 1.142 m² große Grundstück weist eine rechteckige Ausbildung und eine nahezu

ebene Oberflächenbeschaffenheit auf. Lediglich der Eingangsbereich sowie die Terrassenfläche sind erhöht gelegen und über Stufen begehbar. Die Grundstückstiefe beträgt im Mittel ca. 63 m und die Breite im Mittel ca. 18 m.

Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.
Es läuft ein Zwangsversteigerungsverfahren. Es ist noch kein neuer Termin bestimmt.
Das Haus kann mit Zustimmung der Bank verkauft werden.
Das Haus wird frei geliefert. Die Übergabe des Hauses erfolgt nach Absprache.
Im freihändigen Verkauf fällt eine Käuferprovision von 3,00 Prozent an. Die Bank übernimmt die Verkäuferprovision.
Es liegt ein gerichtliches Verkehrswertgutachten über € 189.000,--, vor, das auf Wusch zur Verfügung gestellt werden kann. Der Kaufpreis beträgt € 179.000,00.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-10-15T00:00:00.000Z