DHH Baujahr 2015 KfW 55 PV-Anlage

Objektbeschreibung:

Sie haben Ansprüche und möchten keine Kompromisse eingehen. Wir bieten Ihnen eine Immobilie mit individueller Gestaltung und markantem Erscheinungsbild. Besonders sind nicht nur die technischen und energetischen Merkmale. Eine ausgereifte Architektur, ein offenes Raumkonzept und viel Tageslicht lassen keine Wünsche offen.

Durch den hochwertig gewählten Ausstattungsstandard wird ein optimales Verhältnis von Attraktivität und Nutzen gewährleistet.

Das moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2015 mit architektonisch ansprechenden Glasfronten im Wohnzimmer. Für die kleine Familie bieten drei Zimmer mit großen Räumlichkeiten und zusätzlich einem ausgebauten Spitzboden hohen Wohnkomfort. Das ca. 28m² große Wohnzimmer, stellt neben der modernen Einbauküche, einem Abstellraum und dem Duschbad das Erdgeschoss dar. Große Fenster und Glaselemente sorgen hier für angenehme Helligkeit durch viel Tageslicht.

Über die massive Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erreichen Sie die beiden Schlafzimmer und das Wannen-, Duschbad. mit eleganten, im Badezimmer gewählten Sanitärobjekten der Marke Weinmann-Schanz.

Die Wohnräume sind mit Tarkettböden, Bäder mit Keramikfliesen ausgestattet. Zur Nutzung als weiteres Schlaf-oder Kinderzimmer schließt das Haus mit dem ausgebauten Spitzboden ab.

Das ca. 295m² große Grundstück und einer gepflasterten Terrasse bietet Ihnen und Ihren Gästen angenehme Stunden.

Ausstattung:

Im Folgenden möchten wir gesondert auf die technische Ausstattung hinweisen.

Ihr Heizsystem besteht aus einer neuartigen Infrarotanlage, die durch Wand-und Deckenheizkörper nicht nur optische Reize, sondern vielmehr durch gesündere und energieeffiziente Wärmeleistung hervorzuheben ist. In Kombination sorgt ein modernes Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung für permanente Luftfilterung, einen angenehmen Frischluftaustausch und Energieeinsparung.

Außerdem ist eine Photovoltaik Anlage für sauberen Strom installiert.

Flächen WE 1

Erdgeschoss WC 4,15m²

Flur 3,10m²

Küche/Essen 19,07m²

Wohnen 21,69m²

Abstellraum 4,19m²

Obergeschoss Bad 9,00m²

Flur 2,50m²

Schlafen 14,04m²

Zimmer 18,05m²

Spitzboden Zimmer 9,05m²

Gesamtfläche 109,00m²

Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-25T00:00:00Z