Familienglück trifft Investment

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Neumünster besteht aus insgesamt drei Wohneinheiten. Das in 1910 erbaute Vorderhaus verfügt über zwei vermietete Wohnungen mit ca. 96m² und 86m² Wohnfläche und einem Teilkeller. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter sind keine Fotos der vermieteten Wohnungen veröffentlicht, diese können aber selbstverständlich besichtigt werden. Das 1990 entstandene Hinterhaus hat eine Wohnfläche von 110m² und einen wohnlich ausgebauten Vollkeller. Das Grundstück ist ca. 1.688m² groß. In der unmittelbaren Nachbarschaft wurden bereits Hinterhausbebauungen, bei ähnlich großen Grundstücken, durchgeführt. Eine Bauvoranfrage liegt nicht vor, kann aber vom zukünftigen Erwerber bei Bedarf gestellt werden. Zwei Garagen stehen für das Parken zur Verfügung. In den vergangenen Jahren wurden umfangreich Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt u.a. neue Heizungen, Fenster, Außenrollläden, GF- Anschluss usw.. Eine detaillierte Aufstellung liegt vor. Es liegen zwei Energieausweise vor. Zum Einen für das aktuell vermietete Vorderhaus, zum Anderen für das Hinterhaus.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 135,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert