Einfamilienhaus mit vielen Optionen im Flensburger Speckgürtel

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
465.000 €
Grundstück
ca. 476 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
465.000 €
Grundstück
ca. 476 m²
24943 Flensburg - Tarup
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24PFTT7J53UA

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Objektbeschreibung

Das exklusive Einfamilienhaus wurde im Jahr 2011 in einem gepflegten, ruhigen Neubaugebiet in freundlicher Nachbarschaft gebaut. Die Eigentümer haben bei der umfangreichen Renovierung 2021 wertige Materialien verarbeitet und sich ein gemütliches Zuhause geschaffen. Das Haus erstreckt sich über eine Ebene und bietet eine Wohnfläche von ca. 115 m². Zudem verfügt das Haus über eine Terrasse, auf der man gemütliche Stunden in der Sonne genießen kann. Gerade zur schönsten Jahreszeit eignet sichd er pflegeleichte Garten zum Toben mit den Kindern, oder um dort zahlreiche Stunden mit freunden und Familie zu verbringen. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.

Sonstiges
Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme. Wir informieren Sie gern sehr viel ausführlicher und halten weitere Dokumente für Sie bereit. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können. Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden. Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.10, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 4.90, Distanz zum Gymnasium: 4.90, Distanz zur Autobahn: 8.60, Distanz vom Zentrum: 5.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 476 m²
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
465.000,00 €
Preis/m²
4.043,48 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
51.7
Gültig bis
2035-12-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Ruhige, zentrale und beliebte Lage
- 2021 umfangreich renoviert
- Verspiegelte Scheibe an der Haustür
- Offene Küche mit Induktionsherd
- Fußbodenheizung Wohnzimmer, Küche und Bad unten Wanne und Dusche
- Zwei Terrassen in Süd- und Westlage
- Elektrische Rollos mit Dimmer
- Großes Zimmer oben, könnte in 2 Zimmer aufgeteilt werden
- Garage
- Glasfaser
- Satellitenanlage

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt südwestlich gelegen in Flensburg. Fußläufig erreichbar sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Restaurants und Freizeitangebote.

Auch die Verkehrsanbindung ist mit der A7, einem Bahnhof, einem Busbahnhof und den diversen Bundesstraßen in und um Flensburg hervorragend. In der Altstadt lädt eine große Fußgängerzone zum Flanieren ein. Die bunte Geschäftswelt, sowie die gemütlichen Restaurants und Cafés sorgen für einen angenehmen Aufenthalt. Genießen Sie am Hafen ein frisch gezapftes "Flens", oder erkunden Sie das vielfältige kulturelle Angebot. Flensburg ist nur wenige Kilometer von der dänischen Grenze entfernt, so dass Sie beruflich viele Möglichkeiten haben, oder auch einfach einen Ausflug in das dänische Königreich machen können. Eingebettet in einer sanften Hügellandschaft, bietet die Urlaubsregion in und um Flensburg ideale Bedingungen für die unterschiedlichsten Aktivitäten zu Land und zu Wasser.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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