I. Doppelhaushälfte in Groß Tarup / Hochfeld mit Option auf Erwerb des gesamten Doppelhauses

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
359.000 €
Grundstück
ca. 350 m²
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
359.000 €
Grundstück
ca. 350 m²
24943 Flensburg - Tarup
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269X5Q8MRL52

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Objektbeschreibung

Diese moderne Satteldach-Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2016 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch ihre zeitgemäße Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 112 m² und bietet mit vier Zimmern ausreichend Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Zugang zur zentralen Diele. Von hier gelangen Sie in den großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Das offene Wohnkonzept schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und verbindet Wohnen, Essen und Kochen auf harmonische Weise. Die moderne Küche fügt sich nahtlos in den Raum ein und wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Über die Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Das großzügige Vollbad ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und bietet hohen Wohnkomfort für die ganze Familie.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die im gesamten Haus installierte Fußbodenheizung. Abgerundet wird das Angebot durch einen PKW-Stellplatz im Carport.

Die Immobilie präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ein zeitgemäßes Zuhause in attraktiver Wohnlage suchen

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-10T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Grundstück
ca. 350 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-06-10T00:00:00.000Z
Kaufpreis
359.000,00 €
Preis/m²
3.205,36 €
Provision
2,975 % Käuferprovision inkl. der gesetzl. MwSt. verdient&fällig mit
Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Ketelsen&Rösch Immobilien &
Finanzcoaching oHG hat einen provisionspfl. Maklervertrag mit dem
Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • ist vermietet
• Einbauküche• Kunstofffenster• Fernwärme• Fliesen- und Laminatböden• Fußbodenheizung im Erdgeschoss• Carport• Hauswirtschaftsraum• Außenwasseranschluss• gepflasterte Zuwegung und Terrasse• u.v.m.

Lagebeschreibung

Die gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage am Rande des äußerst beliebten Stadtteils Groß Tarup. Dieser Stadtteil ist besonders bei Familien und Berufstätigen aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur und der naturnahen Umgebung sehr geschätzt.In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Mehrere Schulen unterschiedlicher Stufen sowie diverse Kindergärten sind schnell und bequem erreichbar – ideal für Familien mit Kindern. Auch die Universität ist in kurzer Zeit erreichbar, was den Standort ebenso für Studierende und Universitätsmitarbeiter attraktiv macht.Darüber hinaus bietet die Umgebung eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten – von Supermärkten und Discountern bis hin zu Fachgeschäften. Auch Ärzte verschiedenster Fachrichtungen, Apotheken und mehrere Baumärkte befinden sich in der näheren Umgebung, sodass alle alltäglichen Besorgungen schnell erledigt werden können.Trotz der ruhigen Wohnlage ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend: Eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa zwei Gehminuten entfernt. Dadurch ist auch ohne eigenes Fahrzeug eine flexible und bequeme Mobilität gewährleistet. Die Innenstadt sowie weitere Stadtteile sind somit schnell und unkompliziert erreichbar.Insgesamt bietet diese Lage eine gelungene Kombination aus urbanem Komfort, guter Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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