Engelsby, Rentables Anlageobjekt mit 5 Wohneinheiten, Garagen und Garten!

Ein ländlich gelegenes Mehrfamilienhaus im Stadtgebiet. Insgesamt befinden sich derzeit 4 vermietete Wohnungen im Haus. Das Ensemble besteht aus zwei Gebäuden. Im Haupthaus befinden sich 2 Wohnungen im Erdgeschoss, eine davon mit einem Wintergarten. Im Obergeschoss sind 2 Wohnungen vorhanden, eine davon mit einem Balkon. Das Nebengebäude beherbergt 2 Garagen, eine Fläche, die der Eigentümer nutzt sowie die Abstellräume für die Wohnungen. Eine Garage ist zur Zeit an einen der Mieter vermietet und eine ist fremdvermeitet. Daneben stehen vor den Garagen 3 weitere Parkplätze zur Verfügung.

Sonstiges
Vertragskosten Neben der angegebenen Courtage fallen die gesetzliche Grunderwerbssteuer (z.Zt. 6,5%) sowie Notar-/Grundbuchkosten (ca. 2%) für den Käufer an. Besichtigungen Unser Exposé soll Ihnen einen ersten Eindruck des Objektes verschaffen. Sie sollten sich aber einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten machen. Hierzu organisieren wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich. Käufer-Courtage Der Käufer zahlt eine Courtage von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer an die Brocks immobilien:handel GmbH & Co. KG (Flensburg HRA 10670), nachstehend Brocks Immobilien genannt. Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Der Verkäufer zahlt eine Verkaufsprovision in gleicher Höhe. Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäuferangaben beruhen und daher haften wir dem Käufer gegenüber auch nicht für etwaige Mängel am Vertragsobjekt. Irrtümer/Verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden. Gibt der Empfänger ohne Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen. Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit uns oder dem Eigentümer in Verbindung setzen. Der Käufer / Interessent wird auf die Verpflichtung hingewiesen, sich die Unterlagen stets selbst im Datenraum zu aktualisieren.

Stichworte
Nutzfläche: 82,50 m², Gesamtfläche: 400,00 m², vermietbare Fläche: 317,50 m², Sonstige Fläche: 36,30 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 2 Etagen, modernisiert: 2010, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Flughafen: 8.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.75, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz zum Bus: 0.35, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 4.04

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung