Liebevoll gepflegtes Reihenmittelhaus in bevorzugter Wohngegend Flensburgs

Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie in Flensburg! Dieses hochwertige, liebevoll gepflegte Reihenmittelhaus bietet Ihnen auf ca. 98 m² Wohnfläche genügend Platz für Ihre persönliche Entfaltung - sowohl für Paare als auch für Familien. Mit insgesamt 4 Zimmern, davon 2 Schlafzimmer, und einem stilvollen Badezimmer sowie einem Gästebad erfüllt das Haus alle Ansprüche an modernes Wohnen. Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss sind die Terrasse und der großzügige Garten mit Südausrichtung, die fast ganztägig Sonne bieten und somit zum Verweilen einladen. Zu erreichen sind diese über das Wohn- bzw. Esszimmer im Erdgeschoss. Weiter befinden sich im Erdgeschoss die großzügige Küche sowie das Gästebad. Vom Flur aus erreichen Sie über eine Treppe sowohl den Keller als auch das 1. Obergeschoss. Das 1. OG verfügt über zwei großzügig geschnittene Räume, die wahlweise als Schlaf-, Wohn- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Auf dieser Etage befindet sich ebenfalls das tageslichtdurchflutete Duschbad. Das Dachgeschoss ist nachträglich ausgebaut worden und verfügt über einen kleinen Vorflur und ein daran anschließendes, großzügiges Kinder- oder Gästezimmer mit Dachschrägen. Der Keller zeichnet sich durch seinen hervorragend gepflegten Zustand aus. Es ist eine voll funktionale Waschküche mit einer Badewanne eingebaut. Durch seine Größe bietet der Keller mehr als genug Abstellfläche für alle Gegenstände. Von der Terrasse aus verfügt dieses Reihenhaus als einziges in der Hausreihe über einen nachträglich gebauten äußeren Treppenabgang, über den Sie den Keller erreichen können. Hierdurch können Fahrräder, Gartenmöbel o. Ä. besonders unkompliziert transportiert werden. Das Grundstück ist real geteilt. Insofern fallen keine Hausgeld- bzw. Rücklagenzahlungen an und Sie sind in der Gestaltung des Hauses nicht fest gebunden. Das Reihenhaus besticht nicht nur durch seine großzügigen Räumlichkeiten, sondern auch durch eine Top-Lage in Flensburg. Die PLZ 24943 gehört zu einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt, geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und guter Infrastruktur. Das Haus ist ab dem 01.04.2026 bezugsfrei und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, schon bald Ihr neues Zuhause zu beziehen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns - Ihrem exklusiven und modernen Immobilienmakler.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 80,00 m², 4 Etagen