LivingHaus - Dein individuelles Traumhaus mit moderner Technik und nachhaltigem Komfort

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
730.961 €
Grundstück
ca. 968 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
730.961 €
Grundstück
ca. 968 m²
24943 Flensburg - Jürgensby
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IQS3JPG447

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus ist ein projektiertes Einfamilienhaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses Haus besticht durch sein modernes, zeitloses Pultdach, das dir nicht nur optisch gefällt, sondern auch viel Platz für eine Photovoltaikanlage bietet. Mit einer Wohnfläche von 124,95 m² auf zwei Etagen bietet dir der durchdachte Grundriss maximale Gestaltungsfreiheit. Vier Zimmer sind optimal aufgeteilt, damit du deinen Alltag komfortabel gestalten kannst. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Balkon und ein Carport ergänzen das Raumangebot und sorgen für ein rundum gelungenes Zuhause. Das Konzept von LivingHaus ermöglicht dir, dein Haus ganz individuell zu planen und mit modernster Technik und nachhaltigen Lösungen auszustatten. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Schritte deines Bauprojekts - digital, transparent und stressfrei. Die hochwertige Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen, so dass du vom ersten Tag an Freude am Kochen hast. Mit der I-KON-Technologie wird dein Haus energieeffizient und umweltfreundlich. Du profitierst von nachhaltigem Bauen, modernsten Wärmepumpen, Komfortlüftung und einer integrierten Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie. So versorgst du dein Zuhause größtenteils selbst mit sauberer Energie. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich dabei, dein Traumhaus zu finanzieren, mit besonders günstigen Konditionen und staatlichen Förderprogrammen. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Wenn du Lust hast, deinen Innenausbau selbst mitzugestalten, begleitet dich das DIY-Ausbau-Coaching durch erfahrene Profis, die dir in drei Tagen praxisnahe Tipps und Unterstützung geben. So wirst du zum Experten in deinem eigenen Zuhause und kannst deine persönliche Handschrift einbringen. LivingHaus bietet dir mit diesem durchdachten Gesamtkonzept von der Planung bis zur Fertigstellung ein sicheres und individuelles Zuhause, das perfekt zu deinem Leben passt.

Stichworte
Nutzfläche: 124,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 968 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
730.961,00 €
Preis/m²
5.847,69 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Dein LivingHaus kommt mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale, die dir das Bauen und Wohnen besonders angenehm machen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit vor Preissteigerungen gibt. Sollte der Baupreisindex fallen, sinkt auch dein Hauspreis - so bleibst du flexibel und fair behandelt. Essenzielle Bauversicherungen sind von Anfang an inklusive, damit du umfassend abgesichert bist.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung, oft unter dem Marktdurchschnitt. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung garantieren ökologische, ökonomische und technische Spitzenqualität. Auf die Grundkonstruktion deines Hauses erhältst du 30 Jahre Garantie, auf alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung.

Damit alles reibungslos läuft, ist eine professionelle Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten enthalten, ebenso wie ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelle wird mit allem Nötigen ausgestattet, darunter Montagekran, Gerüst und Baustellen-WC. Dein Haus wird mit vorgefertigten, geschlossenen Wänden gebaut, was den Bauprozess effizient und sicher macht.

Für den Innenausbau bekommst du ein Zuhause-Paket mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für optimalen Hitzeschutz im Sommer und Wärmedämmung im Winter.

Die integrierte I-KON-Lösung umfasst eine PV-Anlage mit Speicherbatterie, Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung, damit dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich funktioniert.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf deine Bauunterlagen, Terminplanung und Kommunikation mit deinem Bauleiter.

Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, in nur drei Tagen mit professioneller Anleitung den Innenausbau selbst zu meistern.

Mit all diesen Features ist dein LivingHaus dein »Wie ich es will Fertighaus«, das genau deinen Vorstellungen entspricht.

Lagebeschreibung

Flensburg bietet dir als Standort für dein zukünftiges Zuhause eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die für Familien ideale Bildungsangebote bereitstellen. Beispielsweise sind die Grundschule an der Rude und die Gemeinschaftsschule Harrislee in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine sehr gute pädagogische Betreuung.

Für den täglichen Bedarf stehen dir Supermärkte wie Edeka und Lidl in der Nähe zur Verfügung, die mit einem breiten Sortiment überzeugen. Auch Ärzte und medizinische Einrichtungen sind in Flensburg gut vertreten, darunter Fachärzte und Allgemeinmediziner, die für deine Gesundheit sorgen.

Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Du kannst die nahe Ostsee genießen, verschiedene Sportvereine besuchen oder im Stadtpark spazieren gehen. Für Naturliebhaber bieten sich Ausflüge in die Fördelandschaft an, die direkt vor der Haustür liegt.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der ÖPNV mit Bussen verbindet dich schnell und bequem mit dem Stadtzentrum und den umliegenden Gemeinden. Die Autobahn A7 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und erleichtert Pendlern den Weg zu Arbeitsplätzen in der Region oder darüber hinaus.

Flensburg ist somit nicht nur ein attraktiver Wohnort für Familien, sondern auch für Naturliebhaber und Berufspendler, die die Balance zwischen Lebensqualität und guter Infrastruktur suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Tastrup